Решение по делу № 2-667/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-667/2014                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                   25 апреля 2014 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Конышевой М.Г.,

с участием представителя истца Кангильдина З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданова ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

Богданов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю (пай) по тем основаниям, что <дата обезличена> умер его отец - ФИО2. Постановлениями главы <адрес обезличен> РБ <дата обезличена> единое землепользование площадью ..., расположенное <адрес обезличен>, с кадастровым номером <№> было изъято у ФИО17 и предоставлено в общую (долевую) собственность гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельхозназначения согласно Приложению (списку) к данному постановлению. В данном списке под номером ... указан его отец - ФИО2. Территориальным отделом <№> Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ выдан кадастровый план этого земельного участка, площадью ... кв.м. за номером ..., расположенного <адрес обезличен>. В настоящее время регистрация земельной доли (пая) ФИО2 в Мелеузовском отделе РОСРЕЕСТРА невозможна в связи с его смертью. Указывает, что при жизни он имел право зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный пай и поскольку включение в списки имело место на основании заявлений самих граждан, следовательно, ФИО2 при жизни выразил свое волеизъявление на бесплатную передачу ему земельного пая. Истец - его наследник, так как является его сыном. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> года, выданного Мелеузовским отделом РОСРЕЕСТРА по РБ, ФИО2 не является правообладателем общей долевой собственности. Истец указывает, что из-за неосведомленности, а также из-за юридической неграмотности не знал, что земельная доля (пай) передается по наследству и это оформляется документально, поэтому данное наследство своевременно им оформлено не было. Узнал об этом лишь в <дата обезличена>. Хотя данная земельная доля им была принята и в настоящее время она находится в пользовании фермера ФИО8, который ежегодно производит с ним расчеты по арендной плате в виде натуроплаты сельхозпродукцией. То есть фактически истец принял это наследственное имущество во владение и управление. Указывает, что на день смерти отца он проживал с ним вместе по адресу: <адрес обезличен>. Кроме того, согласно завещанию, удостоверенному <дата обезличена> нотариусом Мелеузовской государственной нотариальной конторы РБ ФИО6, все свое имущество ФИО2 завещал истцу.

Истец просит признать за ним право общей долевой собственности на ... земельную долю (пай) земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№> (предыдущий номер <№>)), общей площадью ... кв.м., имеющую адресные ориентиры: <адрес обезличен>».

В судебное заседание истец Богданов В.В. не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя Кангильдина З.М.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> просили рассмотреть дело без их участия, указали, что являются ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> просили рассмотреть дело без участия их представителя, указали, что против признания за Богдановым В.В. права общей долевой собственности на ... земельную долю (пай) земельного участка с кадастровым номером <№> не возражают.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Кангильдин З.М. исковые требования Богданова В.В. поддержал, просил их удовлетворить, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Из постановления администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 07 мая 2007 года № 922 следует, что в соответствии с ст. 28 Земельного кодекса РФ, ст.10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч. 2 ст. 21 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ» был утвержден проект границ разделения единого землепользования общей площадью ... га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номер <№>, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО10, правопреемником которого является ФИО11 на единые землепользования <№>

Постановлением администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> в постановление администрации от <дата обезличена> <№> были внесены изменения, а именно приложение изложено в новой редакции и дополнено пунктом 1.3 следующего содержания: «прекратить право постоянного (бессрочного) пользования у ФИО12, правопреемником которого является ФИО13, государственный акт на прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком считать не действующим и не подлежащим применению».

Согласно списку граждан, имеющих право на получение бесплатно (однократно) земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения на праве общей собственности ФИО14 в <адрес обезличен> в стр. ... значится ФИО2, размер земельной доли в праве общей (долевой) собственности составляет ....

Свидетельство о рождении <№> от <дата обезличена> подтверждает, что Богданов ... родился <дата обезличена> года, его отцом является ФИО2.

Из свидетельства о смерти серия <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО2 умер <дата обезличена> г.

Согласно завещанию от <дата обезличена> г., удостоверенному нотариусом <адрес обезличен> ФИО6, наследником всего имущества ФИО2 является его сын Богданов ....

Выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждает, что ФИО2 не является правообладателем общей долевой собственности.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата обезличена> <№> площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предназначенного для сельскохозяйственного производства, составляет ... кв.м., кадастровый номер ..., предыдущие номера ....

Согласно Справке от <дата обезличена> земельная доля (пай) в размере ... доли, расположенная на земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: <адрес обезличен>, предоставленная ФИО2 находится в пользовании ФИО15. За использование указанной земельной доли ежегодно выплачивается арендная плата его сыну Богданову В.В.

Таким образом, представленные суду документы, подтверждают обоснованность требований истца.

Наследником ФИО2 является его сын Богданов В.В. Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер <дата обезличена> г., однако, право собственности на земельный пай в <адрес обезличен> который ему был выделен согласно постановлению администрации, он надлежаще не оформил.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, земельный пай был предоставлен ФИО2 на праве бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося на праве собственности, а после его смерти по праву наследования по завещанию это право перешло его сыну Богданову В.В. Признание за ним права долевой собственности на указанный земельный пай не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Наследство, оставшееся после смерти ФИО2, открылось с его смертью, то есть <дата обезличена> г.

ФИО2 имел право зарегистрировать право собственности на предоставленный ему земельный пай, однако ввиду наступившей смерти не реализовал свое право.

После смерти ФИО2, умершего <дата обезличена> г., земельный пай переходит его сыну (истцу) Богданову В.В. в порядке наследования по завещанию.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за истцом право долевой собственности на земельный пай в размере ... доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богданова ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельную долю (пай) удовлетворить.

Признать за Богдановым ..., <дата обезличена> г.р. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после умершего <дата обезличена> ФИО2 <дата обезличена> г.р. на ... долю в праве на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№> (предыдущий номер <№> общей площадью ... кв.м., имеющую адресные ориентиры: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий          Р.Р.Абдуллин