Решение по делу № 2-6365/2013 ~ М-6321/2013 от 31.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2013г.                Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего            Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Толмачева В.О., Татарникова Н.О., Рубановой Л.В., Калинко В.П., Лавриненко Н.И., Евдокимовой Н.В. к администрации МО г. Краснодар, потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 30 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности на капитальные гаражи, расположенные в потребительском ГСК-30 по ул. <адрес> Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

В обоснование доводов иска представитель истцов по доверенности пояснил, что его доверители являются членами ПГСК-30, владеют капитальными гаражами. Паевые взносы за гаражные боксы уплачены полностью, истцы своевременно оплачивают налоги, несут расходы за электроэнергию, принимают участие в благоустройстве территории, то есть пользуются всеми правами и обязанностями собственников гаражей. Споры о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствуют, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием проектно-сметной документации. Просит признать за истцами право собственности на принадлежащие им гаражные боксы.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Представитель ПГСК-30 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Рябушко А.А. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 26.07.1972 года № 16п.158/1 создан кооператив № 30 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для стоянки личного транспорта граждан в квартале 1078.

В соответствии с решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 09.10.1972 разрешено строительство кооперативных гаражей гаражно-строительному кооперативу №30 на земельном участке, площадью 1200,0 кв.м., расположенном в Октябрьском районе г. Краснодара в микрорайоне по ул. Почтовой.

На основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 14.10.1977г. №500/23 гаражно-строительному кооперативу №30 в Советском районе г.Краснодара отведен земельный участок под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,8 га..

В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей, серия А-1 № 176933, который выдан гаражно – строительному кооперативу № 30, и указано, что за кооперативом закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,8 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за № 41 30.11.1977 года.

В связи с увеличением численности населения жилого района решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от 12.09.1980 года №448/3 прирезан земельный участок к территории гаражно-строительного кооператива №30 под строительство 2-х этажных кооперативных гаражей, площадью 0,3 га.

Земельному участку, предоставленному ПГСК-30 на праве бессрочного пользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин присвоен адрес: г. Краснодар, ул. <адрес>, что подтверждается письмом Госкомстата России Краснодарского краевого комитета государственной статистики от 02.07.2003 года № 08-6/3.

В соответствии с уставом, зарегистрированным в регистрационной палате Краснодарского края 17.07.2000 года, ПГСК №30 призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей.

Согласно техническому заключению, выполненному МУП «Институт Горкадастрпроект города Краснодара», к выполненным строительным конструкциям строений гаражей по ул. Благоева,27 замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с выводами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», ПГСК-30 соответствует требованиям п.4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара управления государственного пожарного надзора, согласно которому отдел проведенной проверкой гаражей на территории ПГСК-30 по ул. <адрес> в Карасунском внутригородском округе установил, что строения соответствуют требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании обозревался технический паспорт ПГСК-30, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащие истцам гаражи расположены в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК-30.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцами следует признать право собственности на принадлежащие им гаражные боксы, расположенный в ПГСК-30 по ул. <адрес> в г. Краснодаре.

С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлен ПГСК-30 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражи. Размеры гаражей подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорные строения значатся, как гаражи.

На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Толмачевым В.А. право собственности на капитальный гараж № 416 в литере Ж,ж, под/Ж, состоящий из помещений № 9 - гараж, площадью 17, 6 кв.м., № 26 - подсобное, площадью 8, 6 кв.м., № 20 - подвал, площадью 17, 7 кв.м. (общей площадью 44,0 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Татарниковым Н.О. право собственности на капитальный гараж № 417 литер Ж 1 ярус, состоящий из помещений № 10 1-яр Бокс № 417 – гараж, площадью 17, 5 кв.м., № 21 под 1-яр/Ж № 417 – подвал, площадью 5, 7 кв.м., № 22 под 1-яр/Ж № 417 подвал, площадью 11, 1 кв.м. (общей площадью 34, 3 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Рубановой Л.В. право собственности на капитальный гараж № 50а литер Л1, состоящий из помещения № 39 – гараж, площадью 17, 2 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес> Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Рубановой Л.В. право собственности на капитальный гараж № 50 в литере Л1, под/Л1, состоящий из помещений № 42 – гараж, площадью 17, 3 кв.м., № 76 – подвал, площадью 4, 0 кв.м., № 77 – подвал, площадью 12, 7 кв.м. (общей площадью 34, 0 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Калинко В.П. право собственности на капитальный гараж № 184 в литере А4, под/А4, а4/1, состоящий из помещений № 4 – гараж, площадью 22, 0 кв.м., № 4/1 - гараж, площадью 24, 0 кв.м., № 4 – подвал, площадью 3, 5 кв.м. (общей площадью 49, 5 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Лавриненко Н.И. право собственности на капитальный гараж № 52А в литере Л1, состоящий из помещения № № 37 – гараж, площадью 16, 5 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Признать за Евдокимовой Н.В. право собственности на капитальный гараж № 62 в литере Л1, под/Л1», состоящий из помещений № 30 - гараж, площадью 16, 0 кв.м., № 53 - подвал, площадью 7, 1 кв.м., № 54 – подвал, площадью 8, 5 кв.м. (общей площадью 31, 6 кв.м.), расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе-30 по ул. <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение месяца.

Федеральный судья