Решение по делу № 2-251/2013 от 19.02.2013

Решение по гражданскому делу

Дело №2-251/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М., при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев 19 февраля 2013 года в г. Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Воргашорец» к Колчановой (ИО)1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Воргашорец» обратилось в суд с иском о взыскании с Колчановой Г.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с (дата)2 по (дата)3, с (дата)4 по (дата)5 в размере 13 267 руб. 98 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) п. (адрес) г. (адрес) является ответчик Колчанова (ИО)1 на основании Ордера (№) от (дата)6 Несмотря на требования закона, наниматель не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей (адрес) судебного участка г. (адрес) (№) от (дата)7 о взыскании с должника Колчановой Г.В. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за вышеуказанный период, был отменен на основании заявления должника.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Колчанова Г.В. надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.  Согласно заявлению, Колчанова Г.В. просит  рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признает в полном объёме, так же просит снизить размер государственной пошлины в связи с тем, что является неработающим пенсионером.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дел, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем муниципальной квартиры (№) в доме (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) Республики (адрес) является Колчанова (ИО)1, которая зарегистрирована по указанному адресу с (дата)8 по настоящее время (л.д.9).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и ком­мунальные услуги, в том числе для нанимателя жилого помещения, занимаемого по до­говору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капи­тальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собст­венника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее во­доснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст. 155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Муниципальное образование городского округа «(адрес) - собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам указанным в приложении (№), в лице представителя Муниципального образования городского округа «(адрес) назначенного Постановлением Главы МО «Город (адрес) от (дата)10 (№), в лице заместителя руководителя администрации, начальника Управления городского хозяйства и благоустройства МО ГО «(адрес) (ИО)2, действующего от имени и за счет нанимателя, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорец», в лице генерального директора (ИО)3, действующей на основании «Устава», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация» с другой стороны, заключили (дата)11 договор на управление многоквартирными жилыми домами (л.д.22-26).

Согласно предмету договора Управляющая организация приняла на себя обязательства выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключать от имени и за счет Собственника договора на поставку коммунальных ресурсов, представлять интересы Собственника в отношении с ресурсоснабжающими организациями, совершать от имени и за счет Собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на обеспечение предоставления коммунальных услуг Собственнику (лицу, пользующемуся помещением на основании соглашения с Собственником.

Согласно п. 4.1.13 договора Управляющая организация обязана производить начисление, сбор, перерасчет платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и другие работы в порядке и сроки, установленные законодательством, представляя к оплате Собственнику счет в срок до 05 числа месяца следующегоза расчетным.

В силу п. 4.2.3 договора Собственник обязан своевременно оплачивать предоставленные ему по настоящему Договору услуги. Возмещать Управляющей организации расходы, связанные с обеспечением настоящего Договора.

Согласно п. 5.1.3 Управляющая организация ведет расчеты с Собственником за предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявлять ему счет-квитанцию для оплаты, принимает средства по оплате на свой расчетный счет. Принимает меры к неплательщикам по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ (п. 5.1.4).

Действие договора определено с (дата)2 по (дата)12 (п.8 договора).

Таким образом, ООО УО «Воргашорец» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом (№) по ул. (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) в оспариваемый период.

ООО УО «Воргашорец» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от (дата)13, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д.27-34).

(дата)11 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорец» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО УО «Воргашорец» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в поселках (адрес) и Заполярный в части услуг: содержание и ремонт общего имущества МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д.35-37).

Руководствуясь положением п.2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в оспариваемый период выставляло нанимателю жилого помещения по адресу: г. (адрес), п. (адрес), ул. (адрес), (№), (адрес) Колчановой (ИО)1 счета на оплату горячей и холодной воды, водоотведения, отопления, содержания и ремонта жилья.

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на (дата)14 усматривается, что у ответчика имеется задолженность перед ООО УО «Воргашорец» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 13 267 руб. 98 коп., а именно: за май 2010г. - 2 752 руб. 56 коп., июнь 2010г. - 2 752 руб. 56 коп., июль 2010г. - 2 257 руб. 74 коп., ноябрь 2010г. - 2 752 руб. 56 коп., декабрь 2010г. - 2 752 руб. 56 коп.(л.д.12), также задолженность подтверждается копиями счетов квитанций, выставляемых ООО УО «Воргашорец» Колчановой (ИО)1 за май 2010г., июнь 2010г., июль 2010г. (л.д.13-15), ноябрь 2010г., декабрь 2010г. (л.д. 19-20).

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности требований, предъявленных к ответчику, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.

Ответчик Колчанова Г.В. в своем заявлении ходатайствовала о снижении государственной пошлины, подлежащей взысканию, в связи с тем, что является неработающим пенсионером, представив в обоснование копию пенсионного удостоверения (№).

Учитывая, что положением части 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о необоснованности требования ответчика об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей взысканию при разрешении дела по существу, поскольку данные положения распространяются только на истцов, обращающихся в суд с иском.

К числу лиц, на которые распространяются льготы об освобождении от уплаты государственной пошлины, предусмотренные Налоговым кодексом РФ, ответчик Колчанова Г.В. не относится.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 530  руб. 72 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Колчановой (ИО)1, (дата)15 рождения, уроженки (адрес), место работы ......, зарегистрированной в г. (адрес) пос. (адрес) Республики (адрес), ул. (адрес), (№), (адрес),  в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Воргашорец» с перечислением на расчетный счет ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. (адрес), п. (адрес), ул. (адрес), (№), (адрес)  за периоды с мая 2010 года по июль 2010 года, с ноября 2010 года по декабрь 2010 года в размере 13 267 руб. 98 коп.

Взыскать с Колчановой (ИО)1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута»  в размере 530  руб. 72 коп.                                                                                                                                  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты в течение месяца.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева

......