Решение по делу № 2-274/2019 (2-3000/2018;) ~ М-2735/2018 от 31.10.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                      16 января 2019 года

                                             дело № 2-274/2019

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Караулова ФИО8 – Дмитриева ФИО9 к Егорову ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

    Финансовый управляющий Караулова И.Л. – Дмитриев Н.Б. обратился в суд с иском к Егорову Е.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Караулов И.Л. был признан банкротом по упрощенной процедуре банкротства умершего должника. Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим имущества должника Караулова И.Л. назначен Дмитриев Н.Б. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года Караулов И.Л. заключил с Нуруллиной Е.В. договор купли-продажи жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., в доме по адресу: <адрес> а также по <данные изъяты> доли в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенный между Карауловым И.Л. и Нуруллиной Е.В., применены последствия недействительности сделки, на Нуруллину Е.В. возложена обязанность возвратить в конкурсную массу Караулова И.Л. помещение, назначение: жилое, расположенное на 2-м этаже под № №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №, адрес (местонахождение) объекта<адрес>; земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Между тем, Нуруллина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Егоровым Е.Г., допустила отчуждение вышеуказанных объектов недвижимого имущества. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество, истребованное в конкурсную массу должника Караулова И.Л. определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за Егоровым Е.Г. Таким образом, истец просит истребовать из незаконного владения Егорова Е.Г. в конкурсную массу Караулова И.Л. недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое, расположенное на 2-м этаже под №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

    Истец – финансовый управляющий Караулова И.Л. – Дмитриев Н.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 120), о причинах неявки не известил.

Представитель истца – Астафьев Я.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133), в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик Егоров Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение вернулось после истечения срока хранения (л.д. 131, 132).

    Третье лицо Нуруллина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 130), о причинах неявки не известила.

    На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ года между Карауловым И.Л. (продавец) и Нуруллиной Е.В. (покупатель) заключен договор № № купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках, предметом которого являлись: помещение, назначение: жилое, расположенное на 2-м этаже под №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №, адрес (местонахождение) объекта<адрес>; земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Вышеуказанные объекты недвижимого имущества продавец обязался передать в собственность покупателя, а последний обязался уплатить <данные изъяты> рублей (л.д. 11-15).

ДД.ММ.ГГГГ года между Нуруллиной Е.В. (продавец) и Егоровым Е.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках, предметом которого являлись: жилое помещение, площадью <данные изъяты>.м., адрес объекта: <адрес> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16-19). Между сторонами составлен передаточный акт вышеуказанных объектов недвижимого имущества (л.д. 20).

    Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ за Егоровым Е.Г. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты><данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23, 24-27, 28-31).

    Материалами дела подтверждается, что решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Караулов И.Л. признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства умершего должника, введена процедура реализации имущества (л.д. 83-88).

    Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ год договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Карауловым И.Л. и Нуруллиной Е.В., признан недействительным (л.д. 32-52).

Данным судебным постановлением применены последствия недействительности сделки в виде возврата помещения и земельных участков, доля в праве <данные изъяты>, в конкурсную массу Караулова И.Л.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ года определение Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 53-81).

    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Принимая во внимание, что в связи с признанием недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нуруллина Е.В. не приобрела прав на спорные объекты недвижимого имущества, следовательно, у нее не возникло права на их отчуждение в пользу третьих лиц.

Таким образом, суд пришел к достоверному убеждению о незаконности последующей сделки по заключению ДД.ММ.ГГГГ между Нуруллиной Е.В. и Егоровым Е.Г. договора купли-продажи, как основанной на недействительной сделке.

Как следует из пункта 16 Постановления Пленума ВАС от 23.12.2010 № 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об истребовании из незаконного владения ответчика Егорова Е.Г. помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; земельного участка, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>; земельного участка, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> в конкурсную массу Караулова И.Л.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска к оплате подлежала государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплата которой, на основании ходатайства истца (л.д. 100), определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ была отсрочена до окончания рассмотрения дела (л.д. 113-114).

Таким образом, с ответчика, не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов, подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета Тюменского муниципального района.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 56, 61, 67, 68, 71, 98, 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования финансового управляющего Дмитриева ФИО11 удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Егорова ФИО12 помещение, назначение: жилое, расположенное на 2-м этаже, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения № адрес (местонахождение) объекта: <адрес> в конкурсную массу Караулова ФИО13

Истребовать из чужого незаконного владения Егорова ФИО14 земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в конкурсную массу Караулова ФИО15

Истребовать из чужого незаконного владения Егорова ФИО16 земельный участок, доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в конкурсную массу Караулова ФИО17

Взыскать с Егорова ФИО18 в доход бюджета Тюменского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          (подпись)                    Н.В. Губская

Копия верна.

Судья                                                        Н.В. Губская