Решение по делу № 2-1654/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-1654/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2015 года             г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Пустогачевой С.Н.

при секретаре                             Никифоровой Е.А.

    с участием:

представителя истца                        Кузина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалатонова Юрия Ивановича к мэрии г. Новосибирска, государственной жилищной инспекции Новосибирской области и ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, а также по иску Быковой Нины Ивановны к мэрии г. Новосибирска, государственной жилищной инспекции Новосибирской области и ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Шалатонов Ю.И. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска государственной жилищной инспекции Новосибирской области и ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска о признании права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в порядке наследования.

    Истец в обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 занимал квартиру № ... дома № ... по ул. ... г. Новосибирска по договору социального найма.

... с ним был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, а ... ФИО2 – умер.

    Истец и его сестра Быкова Н.И. являются единственными наследниками брата ФИО2, так как завещания он не оставил, а все родственники умерли, однако получить наследство истец и его сестра не могут так как договор приватизации остался незарегистрированным. Однако истец полагает, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения.

    Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена.

Ответчик – ГЖИ Новосибирской области, извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик – ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Быкова Н.И. извещена, в суд не явилась. Предъявила в суд заявление с самостоятельными требованиями о признании права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в порядке наследования.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ... № ... (л.д. 5) ФИО2 передана в собственность квартира в г. Новосибирске по ул. ...

    Из свидетельств о рождении усматривается, что ФИО8 и ФИО6 родились у ФИО7 и ФИО3 (л.д. 12,14).

    Свидетельствами о рождении подтверждается, что Шалатонов Юрий Иванович родился ..., а Шалатонова Нина Ивановна родилась ... у ФИО8 и ФИО1 (л.д. 11, 13).

    Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО2 родился ... у ФИО6 и (л.д. 15).

... ФИО4 и ФИО6 зарегистрировали брак после регистрации, которого фамилия супруги изменена на «ФИО4» (л.д. 46).

    Согласно свидетельства заключении брака ФИО5 и Шалатонова Н.И. заключили брак ..., после регистрации, которого жене присвоена фамилия «Быкова» (л.д. 45).

... ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9), ФИО6 умерла ... (л.д. 10), а ФИО2 умер ...

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу с п. 2 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Из материалов дела усматривается, что умерший ФИО2, является двоюродным братом Шалатонову Юрию Ивановичу и Быковой Нине Ивановне и соответственно в силу ч. 2 ст. 1144 ГК РФ истец и третье лицо являются наследниками по закону третей очереди.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Установлено, что после смерти ФИО2 умершего ..., заведено наследственное дело № ..., с заявлением о принятии наследства по закону обратились двоюродный брат – Шалатонов Ю.И. и двоюродная сестра – Быкова Н.И. (л.д. 23-24).

В силу статьи 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, исходя из содержания данного правоположения, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что ФИО2 были совершены действия по оформлению в собственность квартиры, заключен договор передачи квартиры в собственность (л.д. 5).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска (л.д. 7) квартира № ... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 42,5 кв.м.

При этих обстоятельствах, суд считает, что заявление Шалатонова Ю.И. и Быковой Н.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шалатонова Юрия Ивановича к мэрии г. Новосибирска, государственной жилищной инспекции Новосибирской области и ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шалатоновым Юрием Ивановичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... по ул. ..., в г. Новосибирске в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ...

Иск Быковой Нины Ивановны к мэрии г. Новосибирска, государственной жилищной инспекции Новосибирской области и ИФНС России по Дзержинскому району г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Быковой Ниной Ивановной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... по ул. ..., в г. Новосибирске в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ...

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

    Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2015 года.

Судья                                    С.Н. Пустогачева