Решение по делу № 2-390/2014 от 24.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03.2014 Сысертский районный суд, Свердловской области, в составе председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием представителя истца Пашковой С.С., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО14 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова И.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес>, Администрации Сысертского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2 После смерти мамы истец фактически стала пользоваться оставшимся после мамы недвижимым имуществом, а именно: земельным участком, на котором выращивала овощи, ремонтировала забор, хотела достроить дом, для этого оформила технический паспорт в БТИ, заплатила в 2001 году земельный налог. Объект незавершенного строительства был когда-то жилым бревенчатым домом общей площадью 14,3 кв.м. в <адрес>, № 5, принадлежал маме истца на основании договора купли-продажи от 19.04.1993, затем дом был частично разрушен естественным путем и осталась только часть дома как объект незавершенного строительства, инвентаризационная стоимость которого по данным БТИ составляет 100 271 руб. В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права на себя, но из-за пропуска срока для принятия наследства истец вынуждена обратиться в суд. На объект незавершенного строительства составлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с указанием его местоположения и плана объекта недвижимого имущества по <адрес>, № 5, <адрес>, а так же составлен кадастровый план на земельный участок площадью 1300 кв.м.

Истец Смирнова И.Г. просила установить факт принятия ей наследства после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д. <адрес>, а так же признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец Смирнова И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Смирновой И.Г. – Пашкова С.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила установить факт принятия Смирновой И.Г. наследства после смерти её матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а так же признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Пояснила, что истец обратилась к нотариусу, но так как 6-ти месячный срок истек, сказали обратиться в суд. Смирнова И.Г. является дочерью ФИО2 ФИО12 принадлежал жилой дом в <адрес> под № 5. Почему нотариусом не было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, она не знает почему. На момент смерти наследодателя ФИО12 дом был как дом, и после её смерти разрушился. Они не могут зарегистрировать как жилой дом, так как он разрушен, они зарегистрировали как объект незавершенного строительства. БТИ они вызывали в 2013 году. От дома остались стены и фундамент. Вместо кадастрового паспорта на жилой дом был выдан кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. Договор купли-продажи ФИО12 был зарегистрирован в БТИ. На момент смерти наследодателя это был дом. Мать истца периодически проживала там, а после смерти в доме никто не стал проживать.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции. Кроме того, в заявлении сообщил, что по имеющимся в налоговом органе, дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, зарегистрированы на ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти 03.05.2000.

Определением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация Сысертского городского округа.

Представитель соответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом, согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в соответствии с договором от 19.01.1993, зарегистрированным в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № 147, ФИО2 приобрела в собственность жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 14,3 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м., находящийся в <адрес> д. Ключи, по <адрес>, расположенный на земельном участке размером 1430 кв.м.

Согласно справки №40817810604900317040 от 15.02.2013, выданной СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», договор купли-продажи, удостоверенный Ключевским сельским советом 19.04.1993, зарегистрированный в реестре за №40817810604900317040 на ФИО2 по адресу: д. Ключи <адрес>, зарегистрирован в Сысертском БТИ 19.04.1993, записан в реестровую книгу за № 1-106.

Как следует из справки №40817810604900317040 от 13.03.2013, выданной СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», по данным проведенного обследования 21.06.2001, на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, жилой дом общей площадью 14,3 кв.м. (литера А) снесен и снят с технического учета.

В соответствии с кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства от 12.03.2013, по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, расположен объект незавершенного строительства, с кадастровым номером №40817810604900317040.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 66/301/13-103055, по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, расположен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1300 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о смерти от 30.05.2000, ФИО2 умерла 03.05.2000, о чем составлена запись акта о смерти № 4505. Место государственной регистрации Городской отдел по регистрации смерти <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении от 18.05.1977, выданного гор. ЗАГС <адрес>, ФИО3 является дочерью ФИО4 и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от 13.05.1993, выданного ОЗАГС администрации <адрес> Екатеринбурга, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.

Из материалов наследственного дела № 9ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 – заявления о принятии наследства, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от 10.04.2002, Смирнова И.Г. единственной приняла наследство после смерти своей матери ФИО2

Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела, а, следовательно, имеет возможности в ином, внесудебном порядке, установить факт принятия им наследства после смерти ФИО2

Таким образом, суд считает необходимым отказать Смирновой И.Г. в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 и №40817810604900317040 следует, что на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником спорного жилого дома и земельного участка, Смирнова И.Г. приняла наследство в виде жилого дома после смерти своей матери ФИО2 В настоящее время указанный жилой дом описан как объект незавершенного строительства.

В соответствии с положениями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Смирновой И. Г. о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>.

В соответствии с п. 9.1 ст. Федерального закона Российской Фелерации от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Доказательств того факта, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность суду не предоставлено.

В соответствии с вышеуказанным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании за ней права собственности и на земельный участок, расположенный в д. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования Смирновой ФИО15 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Смирновой ФИО16 право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, кадастровый номер №40817810604900317040 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенные по адресу: д. <адрес>, № 5, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирновой ФИО17 объект незавершенного строительства с кадастровым номером №40817810604900317040 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенные по адресу: д. <адрес>, № 5.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев