Решение по делу № 2-476/2015 (2-7353/2014;) от 18.11.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Я.В. к Х.А.М., З.Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем, она (залогодержатель) стала собственником комнаты № в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>. В квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчики (бывший собственник и член ее семьи), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. При этом для ответчиков обращение взыскания на заложенное имущество и регистрация перехода права собственности на комнату к истцу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением. Истцом были направлены почтовые отправления с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, что подтверждается квитанциями об отправке писем. Однако добровольно осуществлять указанные выше действия ответчики отказываются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

А.Я.В. просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца по доверенности С,Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО3 А.М., З.Н.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены.

Третьи лица Р.А.В., Р.В.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков, извещенных о слушании дела, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем, истица (залогодержатель) стала собственником комнаты № в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчики (бывший собственник и член ее семьи), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).Истцом были направлены почтовые отправления с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, что подтверждается квитанциями об отправке писем (л.д. <данные изъяты>).

Однако добровольно осуществлять указанные выше действия ответчики отказываются.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорная квартира являлась предметом залога, на нее было обращено взыскание на основании вступившего в законную силу решения суда, и при обращении взыскания право собственности перешло к истцу, что само по себе является основанием для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в равных долях (по <данные изъяты> руб. с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.Я.В. удовлетворить.

Признать Х.А.М., З.Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>.

Решение является основанием для снятия территориальным органом ФИО3 Х.А.М., З.Н.Н. с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

Взыскать с Х.А.М. в пользу А.Я.В. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Взыскать с З.Н.Н. в пользу А.Я.В. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                 Е.А. Беседина