Решение по делу № 2-432/2015 (2-5659/2014;) от 22.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 мая 2015 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Белоусовой О.М.,

при секретаре Петрове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Иванова Д.В., Плетнева А.М. к ООО «Промаренда», ОАО АКБ «ЧЕЛИНДБАНК», ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» о признании сделки с земельным участком недействительной, признании права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации здания,

установил:

В Курчатовский районный суд г. Челябинска поступило исковое заявление Иванова Д.В., Плетнева А.М. к ООО «Промаренда», ОАО АКБ «ЧЕЛИНДБАНК», ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» о признании сделки с земельным участком недействительной, признании права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации здания.

В обоснование своих исковых требований указали, что приобрели в долевую собственность нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, на котором в том числе, находится нежилое помещение, является ООО «Промаренда». Считают, что возникновению их права на часть спорного земельного участка, предшествовало возникновение вещного права на спорный участок ОАО «Челиндбанк» и ОАО «Челябинвестбанк», причем право последних возникло в связи с залоговыми обязательствами.Договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АКБ «Челиндбанк» и ООО «ПРОМАРЕНДА» является недействительным в силу его ничтожности, т.к. на момент его заключения на продаваемом земельном участке находятся объекты недвижимого имущества. Просили признать право общей долевой собственности пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на нежилое здание № на расположенный под принадлежащим им на праве общей долевой собственности нежилым помещением № и необходимый для его использования земельный участок, расположенный о адресу: г.Челябинск, <адрес>, а именно на его часть путем межевания земельного участка, признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между АКБ «Челиндбанк» и ООО «ПРОМАРЕНДА».

В судебное заседание истцы Иванова Д.В., Плетнева А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности этих причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ОАО АКБ «Челиндбанк», ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», ООО «Промаренда», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, третьи лица ФИО6, ФИО3: в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ, судья оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Как следует из материалов дела, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательства уважительности этих причин не представили.

Таким образом, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Иванова Д.В., Плетнева А.М. к ООО «Промаренда», ОАО АКБ «ЧЕЛИНДБАНК», ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» о признании сделки с земельным участком недействительной, признании права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации здания.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить истцу, что в силу ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороной будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. 223, п.7 ст.222 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Иванова Д.В., Плетнева А.М. к ООО «Промаренда», ОАО АКБ «ЧЕЛИНДБАНК», ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» о признании сделки с земельным участком недействительной, признании права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации здания.

Истцы имеют право обратиться в Курчатовский районный суд г. Челябинска с ходатайством об отмене данного определения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин отсутствия его в судебном заседании и невозможности сообщения об этом суду.

Председательствующий О.М.Белоусова