Решение по делу № 2-1532/2018 ~ М-1591/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-1532/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Медведево 10 декабря 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смышляевой И.Н.,

при секретаре Ветлужских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамедовой В.А. к Джамалову С.Х. Оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мамедова В.А. обратилась в суд с иском к Джамалову С.Х. Оглы, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован Джамалов С.Х. Оглы. Ответчик членом семьи истца не является, в доме никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивал, наличие регистрации нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Мамедова В.А. исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время в доме никто не проживает, она проживает в летний период.

Ответчик Джамалов С.Х. Оглы о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения участника процесса, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Мамедова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <...> года. Право собственности зарегистрировано <...> года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> года.

Из домовой книги следует, что Джамалов С.Х. Оглы, <...> года года рождения, зарегистрирован по адресу: ... <...> года.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником и членом семьи собственника спорной квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником не достигнуто. Доказательств иного ответчик, извещенный о рассмотрении дела, не представил.

Оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при указанных обстоятельствах не имеется. Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик Джамалов С.Х. Оглы в собственности имеет иное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется, в том числе по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мамедовой В.А. к Джамалову С.Х. Оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Джамалова С.Х. Оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                          И.Н. Смышляева

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 года.