Решение по делу № 2-6/2015 (2-852/2014;) от 24.11.2014

Дело № 2-6/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 24 февраля 2015 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Грушиной Е.С.,

при секретаре Яльчиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой Е.В. к Клепикову А.В. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клепикова Е.В. обратилась в Онгудайский районный суд Республики Алтай с иском к Клепикову А.В. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью: <данные изъяты>., о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о праве собственности Клепикова А.В. на жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, общей площадью: <данные изъяты>., инвентарный номер: №, этажность: <данные изъяты> кадастровый номер: №; о признании право собственности Клепиковой Е.В. и Клепикова А.В. в равных долях по ? доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью: <данные изъяты>., кадастровый номер: № назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства; о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о праве собственности Ответчика,- Клепикова А.В. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью: <данные изъяты>., кадастровый номер: №, назначение: земли населенных пунктов- для ведения личного    подсобного хозяйства; о взыскании понесенных судебных расходов по рассмотрению гражданского дела.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Клепикова Е.В. вступила в брак с Клепиковым А.В. Стороны в период брачных отношений проживали и вели совместно хозяйство по адресу: <адрес>, при этом в период совместного брака родились дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчику Клепикову А.В. на основании распоряжения Онгудайской районной администрации в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. С этого момента до <данные изъяты> стороны проживали совместно и строили жилой дом и улучшали жилищные условия, несмотря на обстоятельство расторжения брака. В результате строительства застройщиками истцом,Клепиковой Е.В. и ответчиком Клепиковым А.В. был совместно построен и введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью: <данные изъяты>. В настоящее время жилой дом принадлежит ответчику Клепикову А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, при этом земельный участок, общей площадью: <данные изъяты>., кадастровый номер: № назначение: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит так же ответчику Клепикову А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ ответчик Клепиков А.В. зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок на свое имя, не сообщив об этом истице Клепиковой Е.В. и отказался о передаче в собственность истицы части жилого дома и земельного участка, чем нарушил соглашение о совместном строительстве. О нарушенном праве истица Клепикова Е.В. узнала ДД.ММ.ГГГГ получив официально выписки об объектах недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, местонахождение: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление об увеличении исковых требований, согласно которым истец просит признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Клепиковой Е.В., ФИО4, ФИО3, Клепиковым А.В..

В судебном заседании истец ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Клепикова А.В. ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыеми требованиями не согласилась.

Ответчик Клепиков А.В., третье лицо УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РА в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что брак между Клепиковым А.В. и Клепиковой Е.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Онгудайского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и актом от ДД.ММ.ГГГГ Клепикову А.В. выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> площадью <данные изъяты>

Постановлением администрации Онгудайского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Клепикову А.В. разрешено увеличить площадь земельного участка на <данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ № Онгудайской сельской администрацией, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит по праву собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Клепикову А.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью: <данные изъяты>., расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит на праве собственности Клепикову А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>, в т.ч. жилой <данные изъяты><данные изъяты>. расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит на праве собственности Клепикову А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации. Основаниями явились документы: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит Клепикову А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Клепикову А.В. основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 дарит Клепикову А.В. принадлежащий дом на праве личной собственности согласно решению Онгудайского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>, принадлежали ответчику Клепикову А.В. до вступления в брак с Клепиковой Е.В.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 37 СК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Абзацем 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Понятие "значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений" возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.В ходе судебного разбирательства было установлено, что после заключения брака между Клепиковой Е.В. и Клепиковым А.В. был произведен капитальный ремонт жилого дома, подаренного Клепикову А.В. Факт того, в период брака, дом, принадлежащий Клепикову А.В. был подвергнут капитальному ремонту, повлекшему значительное увеличение его стоимости стороной ответчика не опровергался, а также нашел подтверждение в показаниях свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Учитывая, что капитальный ремонт жилого дома был произведен за счет общего имущества супругов, а также личного участия истицы Клепиковой Е.В., суд приходит к выводу о том, что жилой дом с земельным участком могут быть признаны совместным имуществом супругов.

Однако требования истца о признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за Клепиковой Е.В., ФИО4, ФИО3, Клепиковым А.В. суд находит не обоснованными.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Договор, предусматривающий распределение долей в праве совместной собственности с учетом интересов детей, истцом суду не представлен. Кроме того, ФИО4, ФИО3 являются совершеннолетними, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, в связи с чем суд полагает, что основания для распределения долей по ? за каждым членом семьи отсутствуют.

Представителем ответчика было подано заявление о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Конституционный Суд РФ в определении от 21.10.2008 года N 651-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина П.В. на нарушение его конституционных прав пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ" указал, что положение п.7 ст. 38 СК РФ в системе норм, регулирующих вопросы применения исковой давности, в том числе во взаимосвязи с п. 2 ст. 9 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ, и с учетом разъяснения, содержащегося в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (п.19), не может рассматриваться как нарушающее конституционные права и свободы граждан.

Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Никаких других оснований для начала течения трехлетнего срока исковой давности по требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, законодатель не предусматривает.

Из анализа приведенных правовых норм, следует, что если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> за Клепиковым А.В..

Из пояснений истицы Клепиковой Е.В., данных ею в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ей было известно о регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за Клепиковым А.В., а, следовательно, о нарушении ее прав в отношении этого имущества в ДД.ММ.ГГГГ. В суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истицы о том, что между ней и ответчиком была достигнута договоренность о продаже указанного имущества и разделе денежных средств, полученных от этой продажи, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Доводы истицы, указанные ею в исковом заявлении, о том, что она узнала о нарушенном праве ДД.ММ.ГГГГ, получив выписки об объектах недвижимости из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, опровергнуты ею в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения истцом в суд до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. свидетельствующих об уважительности причины пропуска трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку судом установлено, что истцу стало известно о нарушении ее права в ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок у суда отсутствуют.

При отсутствии оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за Клепиковой Е.В., ФИО4, ФИО3, Клепиковым А.В., не подлежат удовлетворению и связанные с ним требования истца о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности ответчика Клепикова А.В. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности ответчика Клепикова А.В. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, а также о взыскании с ответчика судебных расходов

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Клепиковой Е.В. к Клепикову А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за Клепиковой Е.В., ФИО4, ФИО3, Клепиковым А.В., о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности Клепикова А.В. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, этажность <данные изъяты>, кадастровый номер №; о погашении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности ответчика Клепикова А.В. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: № назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, о взыскании с ответчика судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путём подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Судья Е.С. Грушина

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2015 года.

Судья Е.С. Грушина