Решение по делу № 2-5531/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-5531/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Бейман О.Е.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Кронштадтская, 35» к Данилюк Л.А., Лещенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Кронштадтская, 35» обратилось в суд с иском к Данилюку Л.А., Лещенко Е.А. о взыскании задолженности по внесению оплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с Дата по Дата в размере ... руб., пени за просрочку внесения платы за и коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с Дата по Дата в размере ... руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере ... руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры Адрес. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. При этом задолженность по оплате коммунальных услуг просит взыскать с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности. Таким образом, взыскать с Данилюка Л.А. соразмерно принадлежащей ему ... доли в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в размере ... руб., сумму пени в размере ... руб., расходы по госпошлине в размере ... руб., взыскать с Лещенко Е.А. соразмерно ... доли задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Адрес, за период с Дата по Дата в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по госпошлине в размере ... руб.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом посредством направления заказной корреспонденции.

    С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неоднократном неполучении направленных в их адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

    Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, являются ответчики Данилюк Л.А. ... доли, Лещенко Е.А. ... доли. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление домом Адрес осуществляет ТСЖ «Кронштадтская 35» на основании протокола общего собрания.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с Дата по Дата включительно составила ... руб., из которых задолженность Данилюка Л.А. соразмерно принадлежащей ему ... доли в праве составляет ... руб., задолженность Лещенко Е.А. соразмерно ... доли составляет ... руб.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту подлежат удовлетворению в полном объеме. Расчет ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья производилась несвоевременно, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за спорный период заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере ... руб. за период с Дата по Дата, при этом, с Данилюка Л.А. подлежат взысканию пени в размере ... руб., с Лещенко Е.А. подлежат взысканию пени в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Данилюка Л.А. в пользу ТСЖ "Кронштадтская,35" задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... руб.     

Взыскать с Лещенко Е.А. в пользу ТСЖ "Кронштадтская,35" задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... руб.     

Взыскать с Лещенко Е.А. в пользу в пользу ТСЖ "Кронштадтская,35" расходы по госпошлине ... руб.

Взыскать с Данилюка Л.А. в пользу ТСЖ "Кронштадтская,35" расходы по госпошлине ... руб.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья О.Е. Бейман