Решение по делу № 2-3851/2011 ~ М-2997/2011 от 23.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Вилюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3851/11 по иску ФИО14., к ФИО5, ФИО6 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей, взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей, взыскании ущерба, указывая на то, что она, несовершеннолетний ФИО3, ответчики и ФИО4 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, кВ.187. Брак между истцом и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики чинят препятствия во вселении и проживании. На основании изложенного просит вселить ее и несовершеннолетнего ФИО3 в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определить порядок оплаты коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании, не возражая против удовлетворения иска, указал, то препятствия во вселении и проживании не чинил.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании, не возражая против удовлетворения иска, указал, то препятствия во вселении и проживании не чинил.

Представитель третьего лица Муниципалитет ВМО района Южное Медведково в судебном заседании полагая удовлетворение исковых требований целесообразным.

Представитель третьего лица ГУ «ИС района Южное Медведково» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ФИО1 считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставленное по договору социального найма. В указанной квартире постоянно зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО5 и их дети ФИО3, ФИО6, а также ФИО4 ФИО10 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № района Южное Медведково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись.

Согласно ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении, соответственно имеют равные права и обязанности с нанимателем, а потому подлежат вселению в квартиру по адресу: <адрес>, при этом ответчики не вправе чинить истцам препятствия в проживании в спорном жилом помещении. Согласно имеющимся в материалах дела талон-уведомлении, заявлении и постановлениям об отказе в возбуждении уголовного дела, истцам чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования в этой части ФИО1 находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно постановлению ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 155 ч. 4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, при этом доказательств обратного ФИО1 не представлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ФИО1 считает возможным установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, равный по 1/5 (или 2/10) доли общей площади указанного жилого помещения каждому. При этом, поскольку истец ФИО2 и ответчик ФИО5 несут ответственность за несовершеннолетнего сына, его доля подлежит разделу в равных долях между ними, в связи с чем ФИО11 и ФИО5 подлежит определению к оплате по 3/10 доли каждому.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (ст.1082 ГК РФ).

Истец в обоснование исковых требований о взыскании с ответчиков материального ущерба указывает, что она была вынуждена снимать жилое помещение для проживания, в связи с чем ею понесены расходы на сумму 180000руб. (20000руб. х 9 месяцев).

Вместе с тем суд находит доводы истца необоснованными и несостоятельными, доказательственно не подтвержденными, поскольку истцом не представлено суду достаточных и убедительных доказательств того, что именно по вине ответчиков истец вынуждена снимать иное жилое помещение.

Так ФИО1 представлен договор найма жилого помещения, из которого следует, что он заключен между ФИО12 и ФИО13 для совместного проживания с истцом и ее несовершеннолетним сыном на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем у ФИО1 нет достаточных оснований полагать, что истец арендовала иное жилое помещение для проживания со своим супругом в связи с невозможностью проживать в спорном жилом помещении исключительно по вине ответчиков, а не в связи с тем, что ФИО13 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, поэтому не имеется законных оснований для его проживания в спорной квартире. В связи с чем исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ФИО1

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░6 ░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░5 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 3/10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3

░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░4 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1/5 (░░░ 2/10) ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.