Решение по делу № null от 18.02.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства и привлечении третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  

г. Барнаул Дело № АОЗ – 15948 / 2009 «18» февраля 2010 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Городова А.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем Красицкой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  колхоза «Рассвет», с. Николаевка Локтевского района Алтайского края к Администрации Николаевского сельского Совета, с. Николаевка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и на земельный участок площадью,

при участии в заседании представителей:

от истца – Дягилев А.И. (конкурсный управляющий),

от ответчика -  не явился, извещен,

от третьего лица - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

24.11.2009 г. Колхоз «Рассвет», с. Николаевка Локтевского района Алтайского края, обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Администрации Николаевского сельского Совета, с. Николаевка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру № 2 в доме № 5 по улице Молодежная села Николаевка Локтевского района Алтайского края  и на земельный участок площадью 751 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Определением суда от 31.11.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Сергиенко Сергей Петрович.

Определением суда от  21.01.2010 г. предварительное судебное заседание отложено на 21.01.2010 г. для предоставления истцом дополнительных доказательств в обоснование исковых требований.

Определением суда от 21.01.2010 г.  было назначено судебное разбирательство по существу заявленных требований.  

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, представил дополнительные документы в обоснование заявленных требований. Заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица «Земельную кадастровую палату»  по Алтайскому краю.

Администрация Локтевского района Алтайского края представила отзыв на иск, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Администрация Николаевского сельского совета, с. Николаевка представила справку о смерти Сергиенко С.П. и справку по исковому заявлению из которой установлено, что  двухкомнатная квартира расположенная  по адресу: с.Николаевка, ул. Молодежная 5-2, в двухквартирном доме, как ½ часть дома,   была построена хозспособом колхозом и за счет средств колхоза «Рассвет» на отведенном под строительство участке, в порядке установленном законом, в соответствии со строительными нормами и правилами, сдана в эксплуатации по Акту приемки в эксплуатацию комиссии от 30 ноября 1977 года.

Согласно данных из похозяйственной книги Администрации сельсовета в квартире № 2 по ул. Молодежной № 5, последовательно проживали:

Согласно данных с 1986 по 1990 годы установить проживающих не представляется возможным по причине отсутствия взаимосвязи между проживающими и их адресами проживания.

С 1986 по 1990 годы в квартире проживал Сергиенко Сергей Петрович.

С 1991 по 2005 г. проживал Сергиенко Сергей Петрович, в 2005 году  умер.

С   2005 по август 2009 г. проживал Сергиенко Сергей Сергеевич, в августе 2009 г. умер.

В настоящее время в квартире проживет Сафронова Любовь Андреевна-сожительница Сергиенко С.С.

Основаниями вселения Сергиенко С.П. являлось разрешение на вселение, выданное Правлением колхоза «Рассвет» на праве аренды жилья. Во все время проживания проживающие оплачивали в кассу колхоза «Рассвет» квартирную плату. Ордера на вселение колхозом не выдавались.

Согласно имеющейся в материалах дела кадастровой выписки на указанный земельный участок, по указанному адресу, за Сергиенко С.П. числиться индивидуальная собственность – земельный участок площадью 4700 кв. м. выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, под жилую застройку. Датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости является 20.07.1992 г.

Из имеющегося в материалах дела, свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование  выданного Сергиенко С.П. от 20.07.1992 г., установлено, что ему выделялось 0,47 га. из которых 0,43 -  сельхоз угодий и 0, 02 га – прочие угодия.     

В связи с вышеизложенным, при рассмотрении дела возникли несоответствия в оформлении земельного участка под объектом недвижимости по праву собственности и по размеру участка, что явилось основанием для удовлетворения, заявленного истцом ходатайства о привлечении в качестве третьего лица «Земельную кадастровую палату»  по Алтайскому краю.  

Суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлекает к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).  

В связи с привлечением третьего лица и истребования дополнительных документов, судебное разбирательство по рассмотрению заявленных исковых требований откладывается.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Исключить из числа третьих лиц по делу в связи со смертью Сергиенко Сергея Петровича, с. Николаевка.
2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).  

  3.           Рассмотрение дела отложить на 23 марта  2010 года на 16 час. 30 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина,76, кабинет № 407.

4.  Истцу – в адрес привлеченного третьего лица направить копию искового заявления с приложением.

  5.       Третьему лицу –  с учетом выявленных несоответствий  в регистрации земельного участка и его площади, представить отзыв на иск с нормативно – правовым и документальным подтверждением своей позиции по иску, отзыв направить в суд и  лицам, участвующим в деле, доказательства направления представить суду.

  6.           Вызвать в заседание представителей  сторон.

Лица, участвующие в деле, в том числе адвокаты, пропускаются в суд при предъявлении определения суда о рассмотрении дела и документа, удостоверяющего личность (п.п.2.1, 2.4 Положения об организации пропускного режима в Арбитражном суда Алтайского края, утвержденного  Приказом председателя  Арбитражного суда Алтайского края от 28.04.2008г.  № 26п).

Судья                                                          А.В. Городов