Решение по делу № 2-3891/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-3891/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Матвеева А.В.,

при секретаре: Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новокрещеновой Л.И., Новокрещеновой Н.Ю. к Новокрещенову С.Ю., Новокрещенову И.Ю., ООО «Управляющая организация «Центральная», МУП г. Бийска «Водоканал», АО «Бийскэнерго», ОАО «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения, к ОАО «Алтайкрайгазсервис» в лице филиала «Бийскмежрайгаз» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Новокрещенова Л.И., Новокрещенова Н.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Новокрещенову С.Ю., Новокрещенову И.Ю., ООО «Управляющая организация «Центральная», МУП г. Бийска «Водоканал», АО «Бийскэнерго», ОАО «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения, к ОАО «Алтайкрайгазсервис» в лице филиала «Бийскмежрайгаз», в котором просят суд определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, между собственниками Новокрещеновой Л.И. - 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. - 5/12 долей, Новокрещеновым С.Ю. - 5/24 долей, Новокрещеновым И.Ю. - 5/24 долей от общей суммы каждому; возложить обязанность на ООО «Управляющая организация «Центральная» производить начисления на коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты; возложить обязанность на МУП г. Бийска «Водоканал» производить начисления на коммунальные услуги и содержание жилья по адресу <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Любови Ивановны в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты; возложить обязанность на ОАО «Бийскэнерго» производить начисления на коммунальные услуги и содержание жилья по адресу <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты; возложить обязанность на ОАО «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения производить начисления на коммунальные услуги и содержание жилья по адресу <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты; возложить обязанность на Филиал «Бийскмежрайгаз» производить начисления на коммунальные услуги и содержание жилья по адресу <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что Новокрещенова Л.И. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Новокрещенова Н.Ю. является собственником 5/12 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Ответчик Новокрещенов С.Ю. является собственником 5/24 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, ответчик Новокрещенов И.Ю. является собственниками 5/24 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>

Ответчики Новокрещенов С.Ю., Новокрещенов И.Ю. по указанному адресу не проживают, бремя содержания имущества не несут, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы выполняют все материальные обязанности, возложенные на них законом как на собственника жилого помещения.

Истцы вынуждены производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, оплачивать все коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчиков Новокрещенова С.Ю., Новокрещенова И.Ю., поскольку лицевой счет у них общий.

В связи с чем, начисление оплаты коммунальных платежей на общий с ответчиками Новокрещеновым С.Ю., Новокрещеновым И.Ю. лицевой счёт нарушает права истцов как участников долевой собственности.

Заключить соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа с ответчиками Новокрещеновы С.Ю., Новокрещеновым И.Ю. истцам не представляется возможным, поскольку ответчики не желают обсуждать вопрос оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что соглашение между истцами и ответчиками Новокрещеновы С.Ю., Новокрещеновым И.Ю. о несении расходов на жилищно-коммунальные услуг пропорционально долям в праве собственности не достигнуто, истцы вынуждены обратиться в суд с требованием установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

В марте 2016 года истец Новокрещенова Л.И. обратилась в ООО «Управляющая организация «Центральная», ОАО «Алтайкрайэнерго» Бийское отделение, Филиала «Бийскмежрайгаз», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» с заявлением о разделе лицевых счетов между истцами и ответчиками Новокрещеновым С.Ю., Новокрещеновым И.Ю.

Однако в указанных организациях Новокрещеновой Л.И. отказали в удовлетворении требований о разделе лицевых счетов, указав при этом на необходимость обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевого счета.

Истцы Новокрещенова Л.И., Новокрещенова Н.Ю. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд считает возможным.

Представитель истцов адвокат Белькевич М.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд об удовлетворении исковых требований. Кроме того, представила заявление о взыскании судебных расходов.

Ответчики Новокрещенов С.Ю., Новокрещенов И.Ю., ООО «Управляющая организация «Центральная», МУП г. Бийска «Водоканал», АО «Бийскэнерго», ОАО «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения, ОАО «Алтайкрайгазсервис» в лице филиала «Бийскмежрайгаз» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От ответчика ОАО «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований указывая на то, что выделение имущества из общей долевой собственности не произведено, в связи с чем, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг. Кроме того, разделение счетов невозможно без установления отдельных приборов учета электроэнергии на каждую из долей.

От МУП г. Бийска «Водоканал» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований. В обоснование возражений указывает на то, что между собственниками отсутствует соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. В связи с чем, у МУП г. Бийска «Водоканал» отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, исковые требования являются преждевременными.

От ответчика АО «Бийскэнерго» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что разделение лицевого счета возможно только на основании заявления всех собственников жилого помещения в форме письменного соглашения, либо решения суда.

В связи с тем, что в жилом помещении не установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, начисление оплат производится согласно нормативам потребления коммунальных услуг по количеству зарегистрированных граждан. Истцами в исковом заявлении не определено – на какой лицевой счет отнести зарегистрированных граждан.

Третье лицо МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании собранных по делу доказательств судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы и ответчики по делу.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован Новокрещенов И.Ю..

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на каждого из сособственников долей в праве собственности на жилое помещение. В связи с чем, исковые требования истцов об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение по адресу: <адрес>/ <адрес>, между собственниками Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещеновым С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещеновым И.Ю. в размере 5/24 долей от общей суммы каждому, подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Таким образом, суд своим решением возлагает на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Центральная», Муниципальное унитарное предприятие г. Бийска «Водоканал», Акционерное общество «Бийскэнерго», Открытое акционерное общество «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты; возложить на Открытое акционерное общество «Алтайкрайгазсервис» в лице филиала «Бийскмежрайгаз» обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с 14 октября 2014 года Новокрещенову И.Ю..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Новокрещеновой Л.И. понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Факт несения указанных расходов подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №21 от 11 марта 2016 года, чеком – ордером от 22 июня 2016 года.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае при разрешении заявления истцов о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем проделанной представителем работы, связанной с рассмотрением данного дела: а именно, сбор документов, подготовка и предъявление в суд искового заявления, участие представителя истца в одном судебном заседании при рассмотрении дела в суде 14 июля 2016 года.

Суд принимает во внимание характер и сложность дела, учитывает количество состоявшихся судебных заседаний с участием представителя истца при разрешении спора в суде и их продолжительность и приходит к выводу о частичном удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 6000 руб.

В связи с чем, суд взыскивает с Новокрещенова С.Ю. в пользу Новокрещеновой Л.И. судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 150 руб., на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., с Новокрещенова И.Ю. в пользу Новокрещеновой Л.И. судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 150 руб., на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя суд истцам отказывает в связи с его необоснованностью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новокрещеновой Л.И., Новокрещеновой Н.Ю. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, между собственниками Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещеновым С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещеновым И.Ю. в размере 5/24 долей от общей суммы каждому.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Центральная» обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: <адрес> собственникам квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие г. Бийска «Водоканал» обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>/ 2 <адрес>, между собственниками квартиры на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты.

Возложить на Акционерное общество «Бийскэнерго» обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на отдельные лицевые счета, Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты.

Возложить на Открытое акционерное общество «Алтайкрайэнерго» в лице Бийского отделения обязанность производить начисления по оплате за общедомовые нужды в отношении квартиры по адресу, <адрес> на отдельные лицевые счета Новокрещеновой Л.И. в размере 1/6 доли, Новокрещеновой Н.Ю. в размере 5/12 долей, Новокрещенову С.Ю. в размере 5/24 долей, Новокрещенову И.Ю. в размере 5/24 долей от общего размера оплаты.

Возложить на Открытое акционерное общество «Алтайкрайгазсервис» в лице филиала «Бийскмежрайгаз» обязанность производить начисления по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с 14 октября 2014 года Новокрещенову И.Ю..

Взыскать с Новокрещенова С.Ю. в пользу Новокрещеновой Л.И. судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 150 руб., на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., а всего взыскать 3150 руб.

Взыскать с Новокрещенова И.Ю. в пользу Новокрещеновой Л.И. судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 150 руб., на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., а всего взыскать 3150 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Новокрещеновой Л.И., Новокрещеновой Н.Ю. отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Матвеев А.В.