Решение по делу № 2-495/2014 от 23.04.2014

К делу № 2-495/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян О.Н.,

с участием:

истца Петровой Т.Н.,

представителя ответчика Сытникова А.С., привлечённого к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, – адвоката Чмых П.С., представившего удостоверение №2766 и ордер №044806 от 12.05.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой Тамары Никитичны к Сытникову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Тамара Никитична обратилась в суд с иском к Сытникову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №.

Иск мотивирован тем, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Петровой Т.Н. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от №. Ответчик Сытников А.С. зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с 25.01.2000, так как он состоял в фактических брачных отношениях с дочерью истца, ФИО1. В 2006 году дочь истца и ответчик уехали на постоянное место жительство в город Москву, где прекратили фактические брачные отношения. Ответчик не проживает в квартире истца по месту регистрации с октября 2006 года, не является членом семьи собственника, место его жительства истцу не известно.

В судебном заседании Петрова Т.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что Сытников А.С. был зарегистрирован в жилом помещении с её согласия по просьбе дочери, так как они состояли в фактических брачных отношениях и проживали совместно. В 2006 году ответчик с ее дочерью уехал в город Москву, там их семья распалась по причине злоупотребления Сытниковым А.С. алкогольными напитками. Сытников А.С. остался проживать в городе Москве, адрес его места жительства не известен, членом её семьи ответчик не является, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения. До настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.

Ответчик Сытников А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> №, квартира №, где он зарегистрирован до настоящего времени. Вручить судебную повестку ответчику лично не представилось возможным. Согласно справке, удостоверенной председателем домового комитета, Сытников А.С. по месту регистрации не проживает с 2006 года, место его жительства не известно.

Суд в полном объеме принял меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку место нахождения ответчика не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Чмых П.С. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, возражал против удовлетворения иска.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3 пояснили, что ответчик несколько лет проживал в квартире их соседки Петровой Т.Н. в качестве сожителя её дочери. Примерно 6-7 лет назад он уехал в город Москву, с тех пор никогда не приезжал.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что с 25.01.2000 Сытников Александр Сергеевич зарегистрирован по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе.

Квартира по указанному адресу принадлежит Петровой Тамаре Никитичне, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в реестре за № и удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н.

Из справки, удостоверенной председателем домового комитета и секретарем Совета микрорайона № города Тихорецка, следует, что Сытников Александр Сергеевич, 1974 года рождения, по месту регистрации в квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке не проживает с 2006 года (л.д.5).

Суд установил, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, не проживает в жилом помещении, не несет бремя его содержания. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Между тем, из адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе следует, что ответчик Сытников А.С. на момент рассмотрения дела судом остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. При этом ответчик, как утверждает истец, не имеет намерения пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирован. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником Петровой Т.Н. и ответчиком Сытниковым А.С. не заключалось.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования Петровой Т.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой Тамары Никитичны удовлетворить.

Прекратить за Сытниковым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> дом №, квартира №.

Настоящее решение является основанием для снятия Сытникова Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014 года.

С У Д Ь Я: