Решение по делу № 2-338/2010 ~ М-329/2010 от 15.09.2010

Дело Номер обезличен года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА с. Кизильское                       

     Кизильский районный суд Челябинской области в  составе:

председательствующего Камардиной О.А.

при секретаре Гусевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильченко Марии Петровны к администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

     Фильченко обратилась в суд с иском к администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

     В обоснование иска истец Фильченко указала на то, что она ДАТА заключила с СХПК «*» Кизильского района Челябинской области договор приватизации данного жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кизильского района. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, она не может зарегистрировать право собственности на данный дом.    

В судебное заседание истец Фильченко М.П. не явилась по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.

     Представитель ответчика администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, просит признать за Фильченко М.П. право собственности на дом.

     Исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     СХПК «Уральское» Кизильского района Челябинской области передал в собственность Фильченко Марии Петровны дом НОМЕР по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором приватизации № НОМЕР, заключенным ДАТА между СХПК «*» Кизильского района Челябинской области и Фильченко Марией Петровной. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДАТА.

     Согласно справкам администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района Фильченко Мария Петровна, ДАТА года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС с ДАТА года по настоящее время. 

     Общая площадь дома НОМЕР по АДРЕС области составляет 37,4 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

     Жилой дом НОМЕР по АДРЕС в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Кизильского муниципального района Челябинской области.

     Согласно выписки из постановления администрации Уральского сельского поселения Кизильского муниципального района № НОМЕР от ДАТА «Об упорядочении почтовых адресов» жилому дому и земельному участку, принадлежащим Фильченко Марии Петровне, присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

     Из свидетельства о государственной регистрации видно, что земельный участок по адресу: АДРЕС находится в собственности Фильченко Марии Петровны.

     Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что оценка дома составляет 176515 рублей.

     Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

     При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

     Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения СХПК «*» в муниципальную собственность не передавались.      

     Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Фильченко Марии Петровны удовлетворить.

     Признать за Фильченко Марией Петровной право собственности на жилой дом НОМЕР, общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № НОМЕР от ДАТА. 

     Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

     Председательствующий:

     Копия верна.

     Судья:                                                                                                      О.А. Камардина