Решение по делу № 2-38/2016 от 18.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    с. Спасское

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гарсия Е.И.

при секретаре Жарковой Н.М.

с участием истца- Сурковой Р.Г.

рассмотрев в отрытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сурковой Рены Григорьевны к администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу.

                                                       УСТАНОВИЛ:

Суркова Р.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями (дополнив их в ходе судебного разбирательства) мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг- ФИО. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом Спасского района Нижегородской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку по документам невозможно установить принадлежность имущества наследодателю, так как в правоустанавливающих документах адрес жилого дома и земельного участка указан как <адрес> Истец просит включить в наследственную массу жилой дом. В уточненных исковых требованиях просила включить так же в наследственную массу земельный участок, т.к.в свидетельстве о праве собственности на землю адрес участка не указан, а в договоре купли-продажи указано, что он расположен по <адрес>.

Истец Суркова Р.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила суду, что из-за ошибок в документах она не может оформить наследство после смерти супруга. В договоре купли-продажи допущена ошибка, вместо <адрес>. записали <адрес>, хотя в акте приема передачи имущества улица указана правильно. На основании договора купли-продажи выдали свидетельство о государственной регистрации, где улицу указали в соответствии с договором - <адрес>. Из-за расхождений в документах она не может оформить свои наследственные права.

Представитель ответчика администрации Вазьянского сельсовета, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия с исковыми требованиями полностью согласен.

Третье лицо нотариус Курылева Е.К. в суд не явилась, просит рассмотреть заявление без ее участия, возражений не имеет, исковые требования поддерживает.

Третьи лица Сурков С.К, Рязанова Л.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями полностью согласны.

С учетом положений ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело без указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит подлежащим удовлетворению заявление по следующим обстоятельствам.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО /л.д.8/.

Наследником к имуществу ФИО. является в том числе, его супруга Суркова Р.Г. /л.д.9/

Нотариусом Спасского района Курылевой Е.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что по представленным документам невозможно установить принадлежность имущества наследодателю, так как в правоустанавливающих документах адрес жилого дома и земельного участка указан как <адрес>. /л.д.6/

Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрел в собственность земельный участок площадью 1688 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью 30,1 кв.м расположенные по адресу <адрес>./л.д.11-13/.

Согласно акту приема-передачи жилого дома ФИО предан в собственность жилой дом общей площадью 30,1 кв.м. расположенный по адресу <адрес> /л.д.14/

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес>. /л.д.16/

Согласно кадастровому паспорту жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположенный в <адрес> имеет общую площадь 30,1 кв.м., кадастровый номер № /л.д.17/

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежат земельные участки расположенные в <адрес>, площадью 1680 кв.м., кадастровый номер №, и площадью 1720 кв.м., кадастровый номер №/2 /л.д.10/

Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФИО. принадлежит земельный участок площадью 3400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №

Согласно выписке из похозяйственной книги № ФИО, принадлежит жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке принадлежащем ФИО

Согласно распоряжению главы местного самоуправления Вазьянского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому и земельному участку принадлежащему ФИО присвоен почтовый адрес <адрес> /л.д.7/

Согласно справе выданной администрацией Вазьянского сельсовета в <адрес> отсутствовала и отсутствует по настоящее время <адрес> (л.д.41)

Согласно копий лицевых счетов за ДД.ММ.ГГГГ годы главой хозяйства по адресу <адрес> записан ФИО, вторым членом хозяйства записана жена Суркова Р.Г., далее указаны дети (л.д.38-39)

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что умершему ФИО принадлежали жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, в связи с чем указанные объекты подлежат включению в наследственную массу.

Указание в договоре купли продажи жилого дома и земельного участка «<адрес>» является ошибкой и не соответствует действительности, поскольку судом достоверно установлено, что такой улицы в <адрес> не имеется и не имелось.

Право истца на наследство, в частности на жилой дом земельный участок в суде установлено и никем не оспаривается.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования Сурковой Р.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой Рены Григорьевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Суркова Константина Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

жилой дом общей площадью 30,1 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу <адрес>;

земельный участок, площадью 3400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

      Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья                                            _________________