Решение по делу № А66-6292/2009 от 03.12.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

                               РЕШЕНИЕ

03 декабря  2009г.                                 г.Тверь                Дело № А66–6292/2009 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Закутской С. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубевой И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Конкурсного управляющего Производственного сельскохозяйственного кооператива «Восход» Мокрушева Р.Б., О.С. Солнечный Тверской области 

к Индивидуальному предпринимателю Васильеву Юрия Петровичу, г. Западная Двина Тверской области

о взыскании 340 899 руб. 89 коп.,

при отсутствии представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

          Конкурсный управляющий Производственного сельскохозяйственного кооператива «Восход» Мокрушев Р.Б., О.С. Солнечный Тверской области  обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Васильеву Юрия Петровичу, г. Западная Двина Тверской области    о взыскании с ответчика 340 899, 89 руб., в том числе: 310 000 руб. – задолженность по арендной плате в рамках договора от 01.01.2008г., 30 899, 89 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от 01.01.2008г. за период с 11.01.2008г. по 02.06.2009г.

          Определением от 01 октября 2009г.  удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении исковых требований до 326 186, 42 руб., в том числе: 300 000 руб. – долг, 26 186, 42 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

          В судебное заседание не явился представитель истца и представитель ответчика, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие представителя истца и представителя ответчика согласно ст.156 АПК РФ.

          В процессе исследования материалов дела судом установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 29.12.06г. ПСК «Восход», д. Баево Западнодвинского района, (далее – Должник) признан несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него процедуры конкурсного производства сроком на 1 год. Конкурсным управляющим Должника назначен Мокрушев Руслан Борисович.

          Между ПСК «Восход» и  ИП Васильева Ю.П.был заключен договор аренды нежилого помещения  от 01.01.2008г.

   Согласно п.1.1 вышеуказанного договора Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение.

   Передаваемое помещение находится по адресу: Тверская область, Западнодвинский район, д. Баево, здание коровника.

   Данное имущество было передано ответчику  на основании передаточного акта от  01.01.2008г.

   Стороны согласовали размер, сроки и порядок внесения арендной платы (раздел 4 договора). Согласно п. 4.1 договора размер арендной платы составляет 20 000 руб. ежемесячно.

   В п. 4.2. договора стороны согласовали, что арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя вперед не позднее 10 числа каждого месяца.

   В связи с продажей арендуемого помещения 14 апреля 2009г. договор аренды недвижимого имущества от 01.01.2008г. был расторгнут.

   В нарушение условий договора аренды ответчик оплату за арендуемое нежилое помещение, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями, которые он мотивирует ст. ст. 309, 614 ГК РФ.

  Проанализировав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

  В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных  Гражданским кодексом Российской Федерации.

  Согласно ст. 309 ГК РФобязательства должны   исполняться   надлежащим   образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований  -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.       

  Ст. 421 ГК РФ закрепляет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

  Статья 614 ГК РФ закрепляет, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Данные условия были согласованы сторонами в разделе 4 договора.

    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

    Ответчиком не представлено доказательств оплаты арендных платежей в спорный период.

    Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежат удовлетворению в  сумме 300 000 руб. за период с 01.01.2008г. по 31.03.2009г. согласно расчету, представленному истцом в материалы дела.

     Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

                     Однако суд не может согласиться с представленным расчетом процентов, произведенным истцом без учета требований постановления Пленума                    Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 08.10.98г. № 13/14 , определяющего, что при взыскании долга в судебном порядке, проценты начисляются, исходя из учетной ставки рефинансирования на день предъявления иска или на день вынесения решения, что проценты не начисляются на сумму долга, включающую НДС, а также, что  число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

                   При расчете процентов истец применил ставку рефинансирования равную 12 %, в то время как следовало применить ставку рефинансирования на день предъявления иска или на день вынесения решения.

        Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании процентов в сумме 19 639, 84 руб. без учета НДС, исходя из ставки рефинансирования 9 % на момент вынесения решения, а так же исходя из 30 и 360 дней в месяце и в году соответственно.

         Расходы по уплате государственной пошлины по правилам ст.110 АПК РФ суд относит на  ответчика в сумме 7 862 руб. 80 коп.

         Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, так как при принятии настоящего иска к производству истцу была предоставлена отсрочка по ее уплате. 

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ,   суд

РЕШИЛ:

            Взыскать с Индивидуального предпринимателя Васильева Юрия Петровича, 06 мая 1966 года рождения, уроженца д. Абрамовщина Жарковского района Тверской области, проживающего по адресу: Тверская область, г. Западная Двина, ул. Гагарина, д. 6, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя  Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 5 по Тверской области 18 ноября 1996г. в пользу Производственного сельскохозяйственного кооператива «Восход» д. Баево, Тверская область,          300 000 руб. задолженности по арендной плате и 19 639 руб. 84 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

            Взыскать с Индивидуального предпринимателя Васильева Юрия Петровича, г. Западная Двина  в доход федерального бюджета РФ в установленном порядке  государственной пошлины в сумме 7 862 руб. 80 коп.

           Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения суда в законную силу.

           Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                                    С. А. Закутская