Решение по делу № 2-3650/2015 от 09.09.2015

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, (данные обезличены) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, (данные обезличены) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, по следующим основаниям.

Истец является собственником (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу (адрес обезличен) Совместно с собственниками прописан и проживает на данной жилплощади с (дата обезличена) года муж истца – ФИО12

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме супруга истицы. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В своем исковом заявлении истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), между собственниками и нанимателем в равных долях от общего размера оплаты, по (номер обезличен) доле каждому проживающему в квартире. Обязать (данные обезличены) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес обезличен), с ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Истец ФИО2, ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО13., (данные обезличены) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,3 ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, ФИО2 является собственниками (номер обезличен) доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права (л.д.7). Собственником (номер обезличен) долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, согласно свидетельства о праве собственности на (номер обезличен) долю и в порядке наследования на (номер обезличен) долю, является ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО6, (дата обезличена) г.р., ФИО5, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО9, (дата обезличена) г.р., ФИО10, (дата обезличена) г.р., что подтверждается справкой (данные обезличены) (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8).

Как следует из искового заявления, ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Судом установлено, что по оплате жилья и коммунальных услуг открыт лицевой счет (номер обезличен)

Учитывая, что стороны желают самостоятельно осуществлять платежи, суд находит целесообразным финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг разделить, открыть отдельный финансовый счет на имя каждого дееспособного члена семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, (данные обезличены) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), между сособственниками и нанимателем ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности: ФИО2 в размере (номер обезличен) доли, ФИО7 в размере (номер обезличен) доли, ФИО3 в размере (номер обезличен) доли, ФИО4 в размере (номер обезличен) доли, ФИО6 в размере (номер обезличен) доли.

Разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: (адрес обезличен)

- открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО2, в соответствии с размером (номер обезличен) доли.

- открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО7, в соответствии с размером (номер обезличен) доли.

- открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО3, в соответствии с размером (номер обезличен) доли.

- открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО4, в соответствии с размером (номер обезличен) доли.

- открыть отдельный финансовый лицевой счет на имя ФИО6, в соответствии с размером (номер обезличен)5 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.