Решение по делу № 2-3757/2019 ~ М-3905/2019 от 02.12.2019

Дело № 2-3757/2019

59RS0011-01-2019-005533-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             24 декабря 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Стариковой О.А.,

с участием истца Бурданов Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Бурданов Ю.А. к администрации г.Березники о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Бурданов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..... ......

В обоснование заявленных требований указал, что на основании разрешения Троицкого сельского совета, в границах земельного участка, выделенного Троицким сельским советом в соответствии с протоколом № от ....., за счет собственных средств им был построен гаражный бокс №, общей площадью № кв.м.

Гараж располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Истец пользуется гаражом открыто и непрерывно с 2004 года, право истца на гаражный бокс никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены.

Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. (по наружным измерениям), № кв.м. (по внутренним измерениям), расположенный по адресу: ....., ..... ......

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств.

Выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписки из протокола заседания сессии Троицкого сельского совета 21 созыва № от ....., выделена площадка для строительства гаражей в северо-восточной части от ..... в....., на основании личных заявлений (л.д.6).

В соответствии с техническим паспортом на гаражный бокс от ....., по адресу: ....., район ....., расположен гаражный бокс, общей площадью № кв.м. (по наружным измерениям), № кв.м. (по внутренним измерениям) (л.д.29-34).

Согласно пункта 26 Постановлении Пленума № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Из технического заключения №, подготовленного ГБУ «ЦТИ ПК» по состоянию на ....., следует, что по адресу: ....., ..... ....., расположен гаражный бокс, конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет 9% (л.д. 8-28).

Таким образом, поскольку истец на выделенном земельном участке построил за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно, данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей Башмакин Н.Л., Бурданова А.Ю. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки .....».

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░. (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ░░░░░ ......

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░. (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....., ░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (.....).

░░░░░                 (░░░░░░░)                  ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░.