Решение по делу № 2-2225/2016 ~ M-2184/2016 от 11.11.2016

Буденновский городской суд гражданское дело Ставропольского края №2-2225/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 год город Будённовск

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Азаровой Е.Н.,

с участием истицы Орловой Н.А., представителя ответчика Орлова А.Л.- адвоката Сиваковой Н.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Н.А. к Орлову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Орлова Н.А. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован с ее согласия ее муж- ответчик Орлов А.Л.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в связи с переводом на новое место службы, которое на сегодняшний день ей не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними официально был расторгнут.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее жилом помещении. Наличие регистрации создает ей препятствия в продаже жилого помещения.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиком Орловым А.Л. жилым помещение по адресу: <адрес>.

Снять ответчика Орлова А.Л. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица Орлова Н.А. отказалась от заявленных исковых требований в части снятия ответчика Орлова А.Л. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании истица Орлова Н.А. свои уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Орлов А.Л. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Адвокат Сивакова Н.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК, в судебном заседании, возражений по иску не представила и оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Буденновский межрайонный прокурор, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не представил и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица, ГУ МВД России по Ставропольскому краю извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд вправе основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Орлова Н.А. является единственным собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что ответчик Орлов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела социального развития Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Орлов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место его жительства и пребывания неизвестно.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖКРФкчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником впринадлежащем емужилом помещении егосупруг, атакже дети иродители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, чточленом семьи собственника является лицо, проживающее совместно ссобственником впринадлежащем емужилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением между собственником ибывшим членом егосемьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФот02.07.2009 г. N 14«О некоторых вопросах, возникших всудебной практике приприменении жилищного кодекса РФ» следует, чтопообщему правилу, всоответствии сч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением собственника сбывшим членом егосемьи. Этоозначает, чтобывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением идолжны освободить его(ч. 1 ст. 35 ЖКРФ). Впротивном случае собственник жилого помещения вправе требовать ихвыселения всудебном порядке безпредоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 ич. 4 ст. 31 ЖКРФкбывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, скоторыми усобственника прекращены семейные отношения. Подпрекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака ворганах записи актов гражданского состояния, всуде, признание брака недействительным. Отказ отведения общего хозяйства иных лицссобственником жилого помещения, отсутствие унихссобственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу ит.п., атакже выезд вдругое место жительства могут свидетельствовать опрекращении семейных отношений ссобственником жилого помещения, нодолжны оцениваться всовокупности сдругими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчик Орлов А.Л. приходится бывшим супругом истице Орловой Н.А., брак между которыми был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Согласно пояснений истицы с ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились и ответчик, забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства, которое на сегодняшний день истице не известно. Каких - либо соглашений между истицей и Орловым А.Л. по пользованию жилым помещением не установлено.

Доказательств обратного, суду не предоставлено.

В связи с чем, судприходит к выводуо том, что Орлов А.Л. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, брак между сторонами расторгнут, следователь ответчик перестал быть членом семьи истицы.

Сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Таким образом, принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником домовладения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, длительное время не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что Орлов А.Л. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования Орловой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Орловой Н.А. к Орлову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Орлова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Орловой Н.А..

Решение является основанием для снятия ответчика Орлова А.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: О.Г.Соловьева