Решение по делу № 2-1000/2014 (2-7296/2013;) от 19.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что ФИО1 является нанимателем <адрес> общей площадью 45,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ему Архангельской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получил отказ, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Считает, что данный отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение его прав, и просит признать за ним право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке бесплатной приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры общей площадью 45,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14). В настоящее время истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Истец, имея намерение приватизировать жилое помещение, которое он занимает на основании договора социального найма жилого помещения, обратились с соответствующим заявлением к ответчику – в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, но получил отказ, который мотивирован отсутствием процедуры передачи жилья в собственность в порядке приватизации (л.д. 8).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Суд не усматривает оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения. Факт отсутствия процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: ФИО5