Решение по делу № 2-111/2012 от 02.04.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

   п. <АДРЕС>                                                                                                           <ДАТА1>

   И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Шаракшинова Б.Г.,

при секретаре <ФИО1>,

при участии представителя истца <ФИО2>, представившей доверенность от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о взыскании с Стреленко И.М.1 задолженности по оплате 5 % доли софинансирования капитального ремонта жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

   ООО «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности  по оплате 5 % доли софинансирования капитального ремонта жилого дома, мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает в благоустроенной квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>, собственники помещений которого <ДАТА3> приняли на общем собрании решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов соответствии с ФЗ <НОМЕР> от <ДАТА4> и о доле софинансирования данного ремонта в размере 5 % от стоимости работ.

   Согласно сметным расчетам и актам о приемке выполненных по данному дому их общая стоимость составила 2422802 рублей, доля софинансирования собственниками помещений составила 121140 рублей.

   Размер оплаты 5 % доли софинансирования ответчиком составил 4 044 рублей 15 копеек. Расчет был произведен согласно методических рекомендаций Фонда содействия реформирования ЖКХ проведения капитального ремонта. 5% разделить на общею площадь жилого <АДРЕС>,8 м2 получается стоимость одного квадрата капитального ремонта 91,29копеек, умноженные на общую площадь квартиры 44,3 м2 и  5% составляют 4 044 рублей 15 копеек.

  Однако ответчик, несмотря на неоднократные устные и письменные требования истца о погашении задолженности, оплату не производит. Истец  просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО  «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность  по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 044  рублей 15  копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в суме 400 рублей.

   Будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте  рассмотрения дела, ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика в суд не поступало. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. 

   Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

   Представитель истца <ФИО2>  в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд взыскать с ответчика в пользу ООО  «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  задолженность по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 04 рублей 15  копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в суме 400 рублей.

   Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   В соответствии с п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за капитальный ремонт. В соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», предусмотрено долевое финансирование за счет средств собственников жилья в размере не менее чем 5 % объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта из федерального и местного бюджетов.

   Из имеющегося в материалах дела протокола об итогах голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>,  расположенном по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>  от <ДАТА5> следует, что принято решение об утверждении сметы на капитальный ремонт, который будет осуществлен в рамках и на основании Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР>-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

   В соответствии  со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Частью 3 названной статьи установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

   Задолженность ответчика по внесению платы за капитальный ремонт составила  4 044 рублей 15 копеек, что подтверждается имеющейся в материалах дела бухгалтерской справкой.

   В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

   Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, ответчик .  в судебное заседание не явился,  доказательств, подтверждающих его возражения против иска, суду не представил.

   Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО  «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 044  рублей 15 копеек.

      В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все  понесенные по делу судебные расходы.  

   Таким образом, подлежат взысканию с ответчика судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме  400 рублей.    

   На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

   Исковые требования  - удовлетворить.

   Взыскать с Стреленко И.М.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате 5 % доли софинансирования капитального ремонта жилого дома в сумме 4 044 (четыре тысячи сорок четыре) рублей 15  копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

    Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

   И.о. мирового судьи                                             п/п                             Б.Г. Шаракшинова

   Копия верна:

   И.о. мирового судьи судебного участка  <НОМЕР>

   <АДРЕС> района РБ:                                                                Б.Г.  Шаракшинова