Решение по делу № 2-8458/2016 ~ М-7077/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-8458/16 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2016 года

Вахитовский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Казаковой Л.Д.,

с участием помощника прокурора Фатыховой З.И.,

при секретаре Инсаповой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО17, ФИО3, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО4, в котором просил признать ФИО5, ФИО4, ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу .... В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу .... В данном жилом доме зарегистрированы также его бывшая супруга, ФИО5 и двое детей: ФИО4, ФИО4 С ... с ФИО5 брак расторгнут. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему не известен. Однако ответчик не желает этого делать. Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в доме истца не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом.

В предварительном судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ФИО5, ФИО4, ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу .... со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, выселить ФИО5, ФИО4, ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу ....

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики иск не признали.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 с иском согласился.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в отношении ответчика ФИО5 подлежат удовлетворению, а исковые требования в отношении ответчиков ФИО4, ФИО4 подлежат оставлению без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности нажилой дом, расположенный по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Вторым сособственником указанного жилого дома является третье лицо, ФИО2, который владеет ... долей в праве собственности на данный жилой дом.

Согласно домовой книге в спорном доме зарегистрированы истец, ФИО2, а также ФИО20, являющаяся бывшей супругой истца, и их совершеннолетние дети: ФИО3, ФИО19 (л.д. 10-14).

Решением Вахитовского районного суда ... от ... брак между ФИО2 и ФИО21 расторгнут, о чем ... составлена запись акта о расторжении брака ... (л.д. 9).

Согласно пояснениям истца и ответчика ФИО5, фактически в спорном жилом доме ФИО5 не проживает, так как осуществляет предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в ..., где проживает в квартире матери, однако в спорном доме находятся её личные вещи, периодически она приезжает и живет в данном доме.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО5 прекратила семейные отношения с истцом - собственником спорного дома, не является членом его семьи, какое-либо соглашение, дающее ответчику ФИО5 право пользования спорным жилым помещением, отсутствует, право ФИО5 на пользование спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем требования истца о признании ФИО5 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу .... со снятием с регистрационного учета по данному адресу и выселении подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что она проживала в спорном доме длительное время с детьми, а ответчик не проживал в нем, правового значения не имеют.

В то же время истец и ответчики ФИО4, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что они вместе проживают в спорном доме, но в разных комнатах, совместно оплачивают коммунальные услуги, пользуются одной кухней, но в остальном совместное хозяйство не ведут, дружеских отношений не поддерживают.

Отношения между родителями и совершеннолетними детьми являются родительскими, они находятся в правовой связи как участники алиментных обязательств (ст. 85 СК РФ), стороны не перестали быть отцом и детьми, соответственно, при достижении детьми совершеннолетия, являются родственниками по прямой линии, закон не допускает ситуации, при которой семейные отношения между членами семьи сохраняются, но собственник помещения по своему волеизъявлению прекращает право проживания другого совершеннолетнего члена семьи, при том, что реализация собственником такого права допустима при условии обязательного прекращения семейных отношений.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания детей, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании установлено, что совершеннолетние дети истца совместно проживают с истцом в спорном жилом помещении, являются членами семьи собственника, а значит на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым домом наравне с его собственником, поскольку иное не установлено соглашением между собственником его совершеннолетними детьми.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО24., ФИО4 утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу .... со снятием с регистрационного учета по данному адресу и выселении подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО25 утратившей право пользования жилым домом по адресу: ....

Снять ФИО26 с регистрационного учета по адресу ....

Выселить ФИО27 из жилого дома по адресу: ....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Казакова Л.Д.