Решение по делу № 2-529/2016 ~ М-489/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-529/2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      19 мая 2016 года                                                                                               г. Новохоперск

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Житиневой Е.В., при секретаре Руденко О.Ю., представителя ответчика Усова Н.А.,по ордеру №, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пометовой Антонины Васильевны к Молчанову Сергею Петровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                                УСТАНОВИЛ:

     Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном помещении зарегистрирован Молчанов С.П., который членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец считает, что это нарушается ее право как собственника, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит признать Молчанова С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Новохоперскому району Воронежской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        В судебном заседании истец поддержала исковые требовании и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик является ее бывшим зятем. Брак с дочерью был расторгнут в 2005 году и с тех пор никакими сведениями о Молчанове С.П. они не располагают, его местонахождение ей неизвестно, он выбыл в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права собственника, а также право на оформление социальных льгот и льгот по коммунальным платежам.

      Ответчик Молчанов С.П. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представитель ответчика Усов Н.А.в порядке ст.50 ГПК РФ просил отказать в иске, поскольку права ответчика могут быть нарушены.

       Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе просил суд рассмотреть в его отсутствие. В удовлетворении иска не возражал.

    Суд полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

        Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> подтверждается справкой ОУФМС России по Воронежской области в Новохоперском районе. Ответчик Молчанов С.П. зарегистрирован на постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

    Свидетель Осыкина О.П. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом Пометовой А.В. Молчанов С.П. был зятем истца, проживал около двух лет в <адрес> в <адрес>-<адрес>, а около десяти лет назад уехал из села и по данному адресу не живет.

    Свидетель Осыкин П.П. дал суду пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля ФИО9

           Из справки администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, следует, что ФИО5 17.03.1975г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает.

    Согласно свидетельства о расторжении брака от 22.05.2008г. брак между Молчановым Сергеем Петровичем и Молчановой Яной Геннадьевной прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Новохоперского района Воронежской области от 09.11.2005г.

       Истцом было направлено ответчику предупреждение о выселении из жилого помещения и предложено освободить жилую площадь и вывести все принадлежащие ему вещи в срок до 31 декабря 2015г., так как право пользования жилым помещением у ответчика прекращено на основании расторжения брака с дочерью истицы.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик не может быть признан членом семьи истца, собственника дома, поскольку семейные отношения отсутствуют.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, Указано следующее. Разрешая спор о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и за ним не может быть сохранено право пользования им, поскольку членом семьи собственника жилого помещения он не является, совместного хозяйства с ним не ведет, между ними нет никакого соглашения по пользованию домом. Договор найма между ними не заключен, и заключить его с ответчиком истец не желает.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковое заявление Пометовой А.В. подлежит удовлетворению, поскольку обоснованно, доказано и соответствует закону. Сохранение регистрации ответчика в доме истца нарушает его права по владению, распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в суд в сумме 300 рублей. Истец является инвалидом 2 группы согласно справки МСЭ-№ от ДД.ММ.ГГГГ

Уплаченная госпошлина подлежит возвращению истцу, поскольку в силу ст.333.36 Налогового Кодекса РФ истцы- инвалиды 1и 2 группы освобождены от уплаты госпошлины при обращении в суд.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.209,288 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

      Прекратить право пользования Молчановым Сергеем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

     Возвратить Пометовой Антонине Васильевне государственную пошлину в сумме 300 рублей, уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

                           Судья                                                                     Е.В. Житинева