Решение по делу № 2-7099/2014 от 11.08.2014

К делу №2-7099/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2014 года              Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                      Карасёвой Л.Г.

при секретаре                                   Арцыбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тотиева Е.Г., Костыря М.М., Смирнова З.Х. Горбунова У.К., Христюк А.А., Милостьянова О.О., Пономаренко И.Т. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявление к ГСК № о признании за ними права собственности на гаражные боксы, требования мотивированы тем, что они являются членами ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> В пользовании Е.Г. находятся гаражные боксы № в строении литер «К», в пользовании М.М. - № в строении литер «и», З.Х. -№ в строении литер «и», в пользовании У.К. - № в строении литер «и», в пользовании А.А. -№ в строении литер «и», в пользовании О.О. -№ в строении литер «и», в пользовании И.Т.. - № в строении литер «и». Указанные гаражные боксы были возведены истцами за свои денежные средства и своими силами. 31.12.2013 г. Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар было выдано разрешение указанных объектов в эксплуатацию. Однако при обращении в Управление Росреестра по КК за регистрацией права собственности на спорные гаражные боксы решением от 22.04.2014г. ими был получен отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены гаражные боксы. Согласно техническому паспорту гаражные боксы ГСК № соответствуют требованиям СНиП, санитарно- гигиеническим, противопожарным, планировочным нормам, не угрожая жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят признать за ними право собственности на спорные гаражные боксы.

Истец Е.Г. в своих интересах и в качестве представителя истца М.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Истцы З.Х., А.А., О.О., И.Т., У.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления от истцов З.Х., А.А., О.О., И.Т. о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Председатель ГСК № Э.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, суду пояснил, что истцы действительно являются членами ГСК №, полностью выплатили пай, гаражные боксы были ими построены за свои средства, соответствует строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 31.12.2013 г. Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар было выдано разрешение указанных объектов в эксплуатацию.

Представитель 3-его лица Администрации МО г.Краснодар по доверенности Супрун В.С. возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что у Управления Росреестра не имелось оснований для отказа в регистрации права собственности на гаражные боксы за истцами.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом истцы является членами ГСК № расположенного по адресу: <адрес>. Согласно имеющимся в материалах дела справкам паевой внос истцами выплачен в полном объеме, задолженностей не имеют.

На основании решения общего собрания членов ГСК № в пользовании Е.Г. выделены гаражные боксы № в строении литер «К», в пользовании М.М. - № в строении литер «и», З.Х. -№ в строении литер «и», в пользовании У.К. - № в строении литер «и», в пользовании А.А. -№ в строении литер «и», в пользовании О.О. -№ в строении литер «и», в пользовании И.Т. - № в строении литер «и».

Решением исполкома горсовета от 26.06.1981г. № свинооткормочному совхозу «Прогресс» разрешено строительство кооперативных гаражей боксового типа на участке, расположенном в <адрес> в соответствии со схемой застройки части территории совхоза.

Решением Краснодарского городского Совета народных депутатов от 22.08.1986г. № городскому Совету ВДОАМ разрешено размещение гаражей в санитарно-защитной зоне.

Постановлением главы муниципального образования г. Краснодар от 18.01.2005г. № согласовано место размещения капитальных гаражей на земельном участке площадью 1280,4 кв.м в <адрес>.

08.12.2009г. ГСК № дано заключение № о возможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа.

31.12.2013г. Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г. Краснодар было выдано разрешение на ввод, выше указанных объектов в эксплуатацию.

В феврале-марте 2014г. данные гаражи были поставлены истцами на кадастровый учет.

22.04.2014г. при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю был получен отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту гаражные боксы ГСК № соответствуют требованиям СНиП, санитарно- гигиеническим, противопожарным, планировочным нормам, не угрожая жизни и здоровью граждан.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истцы являются членами ГСК № паевые взносы за гаражи внесены ими в полном объеме, спорные гаражные боксы предоставлены им на основании решения общего собрания членов ГСК №, гаражные боксы соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям СниП и СанПин, не угрожают жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствам у суду нет оснований отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тотиева Е.Г., Костыря М.М., Смирнова З.Х., Горбунова У.К., Христюк А.А., Милостьянова О.О., Пономаренко И.Т. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Тотиевым Е.Г. право собственности на гаражные боксы № в строении литер «К», расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Костыря М.М. право собственности на гаражный бокс № в строении литер «И», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Смирновым З.Х. право собственности на гаражный бокс № в строении литер «И», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Горбуновым У.К. право собственности на гаражный бокс № в строении литер «И», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Христюк А.А. право собственности на гаражный бокс № в строении литер «И», расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Милостьяновым О.О. право собственности на гаражные боксы № в строении литер «И», расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Пономаренко И.Т. право собственности на гаражный бокс № в строении литер «И», расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме – 08.09.2014 г.

Председательствующий: