Решение по делу № 2-1998/2015 от 13.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко В. Н. к ТУ Росимущества в (адрес) о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Стороженко В.Н. обращаясь в суд с иском, просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:52, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; признать за Стороженко В.Н. право собственности на земельный участок кадастровым номером №:181 (предыдущий №:52), общей площадью 2250 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивированы тем что истец Стороженко В.Н. является собственником 6/8 доли земельного участка с кадастровым номером №:52, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке находился жилой дом, который принадлежал матери истца- Бочковой М. Д. (5/8 долей в праве), истцу Стороженко В.Н. (1/8 доля в праве), тете истца- Лесной А. Д. (1/8 доля в праве), 1/8 доля в праве была завещана Бочковой А. Д. (тетя истца).

В феврале 2012 года жилой дом полностью сгорел. В ноябре 2012 года был составлен акт обследования, на основании которого по заявлению истца были исключены из ГКН и ЕГРП сведения о жилом доме.

Бочкова М.Д. (мать истца) и Стороженко В.Н. (истец) признали за собой право собственности на земельный участок по решению суда от (дата) соразмерно долям в праве собственности на домовладение.

Лесная А.Д. (тетя) умерла (дата) г., Бочкова А.Д.(тетя) умерла (дата) г., не успев оформить свое право собственности на земельный участок.

Бочкова М.Д. (мама) умерла (дата) г., оставив завещание на имя истца Стороженко В.Н., которая вступила в наследство и зарегистрировала в установленном порядке право на 5/8 долей земельного участка, а 1/8 доля земельного участка была получена истцом после смерти ИзА.ой А. Д..

После смерти Бочковой А.Д. наследники отсутствуют.

После смерти Лесной А.Д. в наследство также никто не вступал.

Истцом был подготовлен межевой план на образование двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №:52. Истцом были получены два кадастровых паспорта на вновь образованные земельные участки: с кадастровым номером №:181 площадью 2250 кв.м, с кадастровым номером №:182 площадью 750 кв.м.

Оба участка могут быть использованы по назначению, подход, подъезд имеется с земель государственной неразграниченной собственности (с дороги).

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в (адрес) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по (адрес) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По делу установлено, что истцу Стороженко В.Н. на праве собственности принадлежит 6/8 долей земельного участка с кадастровым номером №:52, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке находился жилой дом, который принадлежал матери истца- Бочковой М. Д. (5/8 долей в праве), истцу Стороженко В.Н. (1/8 доля в праве), тете истца- Лесной А. Д. (1/8 доля в праве), 1/8 доля в праве была завещана Бочковой А. Д. (тетя истца).

Сведения о жилом доме были исключены из ГКН и ЕГРП в связи с произошедшим в феврале 2012 года пожаром, результате которого дом сгорел, что подтверждается представленным актом обследования.

Право собственности на 2/8 доли земельного участка, правообладателями которых должны были являться умершие на день рассмотрения дела Бочкова А.Д. и Лесная А.Д., в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрированы.

Истцом был подготовлен межевой план на образование двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №:52.

С целью выдела своей доли земельного участка из общего имущества, истцом были получены два кадастровых паспорта на вновь образованные земельные участки: с кадастровым номером №:181 площадью 2250 кв.м. (что соразмерно 6/8 долям в праве), и с кадастровым номером №:182 площадью 750 кв.м. (что соразмерно 2/8 долям в праве), однако образование двух земельных участков из одного препятствует истцу надлежащим образом зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей долю земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №:52 было образовано два участка: земельный участок с КН №:181 (2250 кв.м.) и земельный участок с КН №:182 (750 кв.м). Образуемые земельные участки имеют одинаковую категорию : земли населенных пунктов и одинаковое разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и могут быть использованы по своему назначению. Образуемые земельные участки не пересекают границы других земельных участков и не выходят за границы населенного пункта. К обоим участкам имеется подход и подъезд имеется со стороны дороги. Образованные земельные участки не приводят к вскрапливанию, изломанности границ, чересполосице и дают возможность размещения на них объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные Стороженко В.Н. исковые требования в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенного права истца и защите ее законного интереса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стороженко В. Н. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:52, общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), 21, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Стороженко В. Н. право собственности на земельный участок кадастровым номером №:181 (предыдущий №:52), общей площадью 2250 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), 21, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2015 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова