Решение по делу № 2-2/235/2015 ~ М-2/226/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-2/235/2015

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Барабановой Т.К.

при секретаре                  Агадюшиной О.В.

истца                         Кондратьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный», (ФИО)1 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев В.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный» (далее по тексту ООО «УК»Вьюжный»), (ФИО)1 о разделе лицевых счетов. В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован в (...) общей площадью (...). по адресу: <адрес>. На указанной площади зарегистрированы его бывшая жена (ФИО)1 и их несовершеннолетний ребенок: сын (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец регулярно оплачивает текущие начисления за жилищно-коммунальные услуги, тогда как ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, платить отказывается, поскольку в ней не проживает. Однако из-за недобросовестного поведения ответчика возможно образование задолженности, погашать которую должны стороны в солидарном порядке, в связи с чем просит определить порядок внесения платы за жилое помещение между бывшими членами семьи в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «УК»Вьюжный» заключить с Кондратьевым В.В. и (ФИО)1 соответствующее соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения и привел оводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК»Вьюжный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения в отделении связи.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статьи 119 и части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовний относительно предмета спора на стороне ответчика – МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим, представил письменный отзыв, приобщенный к материалам дела (л.д. 80-81), в котором указал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку жилищным законодательством не предусмотрено разделение лицевого счета, открытого на служебное жилое помещение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 672, 677-678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) наниматель и совершеннолетние дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. "д" п. 42 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что в специализированном служебном жилом помещении - (...) <адрес>, общей площадью (...), постоянно зарегистрированы: Кондратьев В.В., (ФИО)1 и несовершеннолетний ребенок (ФИО)2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как следует из материалов дела ответчик (ФИО)1 и истец Кондратьев В.В. являются бывшими супругами, брак которых расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Вурнарского района, Чувашской республики (л.д. 75), совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сторонами не представлено данных, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником специализированного жилого помещения и бывшим членом семьи нанимателя указанного помещения, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (ФИО)1 утратила право пользования (...) № <адрес>, в связи с чем начисление оплаты коммунальных платежей на бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения должно быть прекращено после прекращения брачных отношений.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований в части заключения отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных платежей, начисляемых на долю (ФИО)1 не имеется.

Между тем, согласно положениям п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу п. 1 ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации") разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что (ФИО)2 вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, по настоящее время зарегистрирован по месту жительства отца, который в спорной квартире зарегистрирован и не утратил своего права пользования квартирой.

При этом суд учитывает, что определение места жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью не влечет ею утрату права пользования жилым помещением, поскольку разрешает спорные правоотношения, возникшие в результате расторжения брака родителей и их раздельного проживания. При рассмотрении настоящего дела, вопрос о правах на жилое помещение при определении места жительства ребенка не разрешается, поскольку вытекает из иных правоотношений.

С учетом приведенных норм права, принимая во внимание, что непроживание несовершеннолетнего в спорном жилом помещении свидетельствует только о временном отсутствии его в квартире, а не о сознательном отказе от пользования им, поскольку до совершеннолетия он не вправе самостоятельно выбирать место проживания, учитывая, что право истца как законного представителя сына по пользованию спорным жилым помещением не прекращено, а несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Кондратьева В.В., суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части определения порядка внесения платы за жилое помещение между нанимателем и членом его семьи – сыном Александром, временно не проживающим в комнате.

Прямого запрета на проведение таких действий между нанимателем и членом его семьи, действующим законодательством не содержится.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, учитывая, что в силу требований статей 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей, (ФИО)1 и Кондратьев В.В. должны нести расходы по оплате коммунальным платежам, начисляемых на несовершеннолетнего (ФИО)2.

На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Вьюжный» (л.д. 55-71).

Данный договор не расторгнут, права и обязанности по указанному договору управления многоквартирным домом остались в неизменном виде, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пунктам 4.5, 4.6 договора управления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится на основании платежных документов, представленных управляющей организацией не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на счет в соответствии с реквизитами, указанными в платежном документе.

В связи с чем требование истца в части возложения обязанности на ООО «УК «Вьюжный» заключить отдельное соглашение между Кондартьевым В.В. и (ФИО)1, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, принимая во внимание, что несовершеннолетний ребенок фактически по месту регистрации не проживает, следовательно, не потребляет предоставляемые коммунальные услуги, и учитывая, что несовершеннолетний (ФИО)2 является совместным ребенком истца и ответчика, участие Кондратьева В.В. и (ФИО)1 в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги должно быть определено следующим образом: доля Кондратьева В.В. составляет (...) от ежемесячных начислений за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение и водоотведение исходя из приходящейся на него доли и ? доли несовершеннолетнего ребенка общей площади жилого помещения, т.е. (...)., доля (ФИО)1 –? доли несовершеннолетнего ребенка от ежемесячных начислений за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, исходя из приходящейся на ребенка доли и общей площади жилого помещения, т.е. (...)..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондратьева В. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вьюжный», (ФИО)1 о разделе лицевых счетов – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате на:

- (ФИО)1– в размере (...) несовершеннолетнего ребенка (ФИО)2 от ежемесячных начислений за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения – (...)

- Кондратьева В. В. – в размере (...) от ежемесячных начислений за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение и водоотведение, исходя из приходящейся на него доли и ? доли несовершеннолетнего ребенка общей площади жилого помещения - (...)..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая «Вьюжный» заключить с Кондратьевым В. В. и (ФИО)1 соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, обязательное для исполнения при любом выбранном способе управления указанным многоквартирным домом.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             Т.К. Барабанова