Решение по делу № 2-633/2011 ~ М-643/2011 от 04.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 г. п. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре Першиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семеновой С.Г. к СПК «Жемчужина» Одоевского района Тульской области, Семенову В.Н., Смирнову Б.О., Смирнову В.О. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

установил :

истец Семенова С.Г. обратилась в Одоевский районный суд с заявлением к ответчикам СПК «Жемчужина» Одоевский район Тульской области, Семенову В.Н., Смирнов Б.О., Смирнову В.О. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной, туалета, двух кладовых, кухни, коридора, тамбура, находящаяся в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта на домовладение, выданного ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Субъектом права на жилой дом является СПК «Жемчужина» Одоевского района Тульской области, право собственности не зарегистрировано, и квартира находится на балансе СПК «Жемчужина» Одоевского района Тульской области.

Согласно справки комитета экономики и имущественных отношений администрации МО Одоевский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Одоевский район Тульской области не числится.

По правоустанавливающим документам принадлежащее истцу жилое помещение значится как квартира, а согласно вышеуказанного технического паспорта значится как изолированная часть жилого дома с надворными постройками, расположено в частном секторе, в одноэтажном двухквартирном жилом доме с надворными постройками, имеет отдельный вход автономное отопление, отделено от квартиры № капитальной стеной, то есть фактически является изолированной частью жилого дома, который сносу не подлежит.

Жилой дом, в котором находится принадлежащая истцу квартира, вместе с надворными постройками расположен на земельном участке, который в собственность не оформлен, однако истец намерен приобрести земельный участок в собственность после оформления документов о собственности на часть жилого дома.

Жилое помещение (квартира №), в котором проживает семья Смирновых, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. С соседями спора о площади квартир и пользовании надворными постройками нет. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, для оформления земельного участка.

В судебном заседании истец Семенова С.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик СПК «Жемчужина» в зал судебного заседания не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил заявление, в котором просил судебное разбирательство провести в его отсутствие, так как явиться не может по причине занятости, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Семенов В.Н., Смирнов Б.О. и Смирнов В.О. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще, направили заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны.

Суд, выслушав объяснения истца, огласив письменные заявления ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на здание следует, что жилой дом по адресу: Тульская область Одоевский район Восточно-Одоевское СП, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности СПК «Жемчужина» (право собственности не зарегистрировано), общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты>.м., здание состоит из двух квартир, общая площадь квартиры № - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м. Данным техническим паспортом также подтверждается тот факт, что указанный жилой дом № находится обособленно от других жилых помещений, дом состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, также к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.

Из свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в д. <адрес>.

Исходя из изложенного и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Семеновой С.Г. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Семеновой С.Г. право собственности на часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить Семеновой С.Г., в собственность изолированную часть жилого <адрес>, помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из трех жилых комнат площадью площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной, туалета, двух кладовых, кухни, коридора, тамбура, холодной пристройки (литер а) и постройки хозяйственного назначения: ? часть сарая (литер Г), навес (литер Г2), ? часть забора (литер 1), калитку (литер11), расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, прекратив право общей собственности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.

Судья В.В. Вергуш