Решение по делу № 2-5117/2011 ~ М-4470/2011 от 02.06.2011

                                                                                               № 2-5117/11

                                          Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой М.А. к Некоммерческой организации «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

                                        У С Т А Н О В И Л:

          В Одинцовский городской суд Московской области обратилась Морозова М.А. с исковыми требования к Некоммерческой организации «ответчик» о признании права собственности на квартиру.

          В обосновании своих требований указала, ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком заключила предварительный договор и в последующем дополнительное соглашение к предварительному договору, согласно которого ответчик обязуется в будущем заключить договор купли-продажи спорной квартиры.

          В соответствии с договором она оплатила авансом стоимость квартиры в размере 2 773 008 рублей, что подтверждается платежным поручением и актом сверки взаимных расчетов. Спорная квартира передана ей ответчиком по акту- приема передачи. Жилой дом, в котором расположена квартира прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается выпиской из технического паспорта жилого дома и веден в эксплуатацию.

          Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру № расположенную в жилом доме по адресу: АДРЕС, общая площадь 71,8 кв.м., жилая площадь 37,1 кв.м.

          Представитель ответчика НО «ответчик» в судебное заседание не явился направив в суд отзыв на заявленные требования. В котором просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя, заявленные требования признает в полном объеме.

          Выслушав Морозову М.А. изучив материалы дела суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

           В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

           В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонние изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договор, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

          Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Морозовой М.А. и Некоммерческая организация «ответчик» был заключен договор №, а ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение к предварительному договору, согласно которому Некоммерческая организация «ответчик» обязуется в будущем заключить договор купли-продажи квартиры № в жилом доме по адресу: АДРЕС, общая площадь 71,8 кв.м., жилая площадь 37,1 кв.м.

         В соответствии с п. 3.2.1.1 предварительного договора Морозова М.А. авансом оплатила стоимость квартиры в размере 2 773 008 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана Некоммерческой организацией «ответчик» Морозовой М.А. по акту приема-передачи.

         Постановлением Главы администрации городского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта ( дома) в эксплуатации.

         В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

          Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Анализируя представленные доказательства суд считает, что Морозовой М.А. полностью выполнены условия договора по приобретению квартиры, объект права определен и имеются законные основания для признание за ней право собственности на созданную вещь.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198, 441 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л :

         Признать за Морозовой М.А. право собственности на двухкомнатную квартиру № расположенную в жилом доме по адресу: АДРЕС, рабочий АДРЕС, общая площадь 71,8 кв.м., жилая площадь 37,1 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

       Судья