Решение по делу № 2-1514/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-1514/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 г.                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серякова Ю.М. к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серяков Ю.М. обратился в суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <скрыто> с кадастровым номером <скрыто> площадью 1092 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что Администрацией Купанского сельского Совета ЯО ему был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения огородничества по адресу: <скрыто>. Документы на земельный участок не выдавались. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Купанской с/а, ему на праве пользования принадлежит участок общей площадью 800 кв.м. Согласно кадастрового паспорта его земельный участок стоит на кадастровом учёте с 17 ноября 2005 года, разрешенное использование – для ведения огородничества, площадью 1092 кв.м., кадастровый номер <скрыто>.

Истец Серяков Ю.М., его представитель Королева Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика КУМИ Переславского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика КУМИ Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица <скрыто> в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалом дела следует, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Купанской с/а, ему на праве пользования принадлежит участок общей площадью 800 кв.м. (л.д. 12-13). Согласно кадастрового паспорта его земельный участок стоит на кадастровом учёте с 17 ноября 2005 года, разрешенное использование – для ведения огородничества, площадью 1092 кв.м., кадастровый номер <скрыто> (л.д. 6).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка от 15 июня 2015 года, все границы земельного участка с кадастровым номером <скрыто> были согласованы (л.д. 11).

В соответствии с ответом на запрос суда филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 03 сентября 2015 год, установлено, что кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером <скрыто> в архиве филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области отсутствует, поскольку сведения внесены в ГКН 17 ноября 2015 года на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <скрыто> по состоянию на 20 декабря 2001 год, кадастровый учёт изменений сведений не осуществлялся (л.д. 21).

Согласно перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала Купанское <скрыто>, установлено, что Серякову Ю.М. принадлежит земельный участок площадью 1092 кв.м. (л.д. 23).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок в собственность.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу во владение, находится в его фактическом пользовании, земельный участок предоставлен для ведения огородничества, земельный участок расположен на территории населенного пункта – <скрыто>. Т.е. основания для признания права собственности за истцом на спорный участок имеются.

Факт владения и пользования спорным земельным участком подтверждается материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Свидетель <скрыто> показала суду, что истец стал пользоваться участком с 1987 года, сажает картофель, граница участка определяется по меже. Споров у истца по участку нет и не было.

Свидетель <скрыто> показала суду, что участком истец пользуется с семьей с 1987 г., граница определяется по меже с 1987 года. Споров с соседями не имеется.

В подтверждение площади участка, фактически используемым истцом в материалы дела предоставлен межевой план, по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 1092 кв.м. (л.д. 8-11). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам участка не имеется. Возражения по иску Серякова Ю.М. от заинтересованных лиц – Администрации Пригородного сельского поселения, КУМИ Переславского муниципального района, КУМИ Пригородного сельского поселения в адрес суда не поступили.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Серяковым Ю.М. право собственности на земельный участок площадью 1092 кв.м., расположенного по адресу: <скрыто>, с кадастровым номером <скрыто>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 29.09.2015 г.

Председательствующий                Ивахненко Л.А.