Решение по делу № 2-2852/2013 ~ М-3302/2013 от 29.11.2013

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Норильск 30 декабря 2013 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,

с участием истцов Фроловой В.В. и Коуба А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коуба АИ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ЛД и Фроловой ВВ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ДД к Коуба АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о понуждении к изменению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Коуба А.И, действующая в интересах несовершеннолетней Коуба Л.Д. и Фролова В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Коуба Д.Д. обратились с иском к Коуба А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о понуждении к изменению договора социального найма спорного жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что данное жилое было предоставлено на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ Коуба Д.А. и членам его семьи: отцу – Коуба АА, дочери – Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также, в указанное жилое помещение в августе 2008 года была вселена несовершеннолетняя дочь Коуба Д.А. – Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Энерготех» и Коуба Д.А. было заключено дополнительное соглашение № о внесении в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней Коуба Д.Д. в качестве члена семьи Коуба Д.А., где ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ Коуба А.А. снят с регистрационного учета, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг не учувствует. В настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Коуба Д.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились ы Управление жилищного фонда Администрации <адрес> с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и признании несовершеннолетних Коуба Л.Д. и Коуба Д.Д. нанимателями спорного жилого помещения, однако да настоящего времени ответа не получили и расценивают данный факт, как отказ. Просят признать ответчика Коуба А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Управление жилищного фонда Администрации <адрес> изменить договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> признать несовершеннолетних Коуба Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коуба Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателями указанного жилого помещения.

Истцы Фролова В.В. и Коуба А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным выше основаниям, дополнительно пояснив, что Коуба А.А. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения в 2010 году, с указанного периода времени в спорном жилом помещении никогда не проживал, услуги жилищно-коммунальных услуг не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Приватизировать квартиру не представляется возможным, поскольку Коуба А.А. указан в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Коуба А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика - Управления жилищного фонда Администрации <адрес> – Башлыкова Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. №).

Представитель третьего лица – Управления общего и дошкольного образования Администрации <адрес> – Фадеева Е.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. №).

Выслушав истцов, учитывая мнение представителя ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, представителя третьего лица Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Коуба ДА и Коуба (до брака ИА) АИ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Коуба Д.А. и Коуба А.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). От брака имеют несовершеннолетнюю дочь – Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Кроме того, Коуба Д.А. с Фроловой В.В. (до брака Г) имеют несовершеннолетнюю дочь – Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Коуба АА и членам его семьи: жене – Коуба ЗА, сыну – Коуба ДА и внучке – Коуба ЛД на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По заявлению Коуба А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> было предоставлено Коуба ДА и членам его семьи: отцу – Коуба АА, дочери - Коуба ЛД, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ году, заключенному между ООО «Энерготех» и Коуба Д.А., в договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно: в качестве члена семьи Коуба Д.А. добавлена его несовершеннолетняя дочь – Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д№).

Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы: дочь – Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; дочь - Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. №

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Коуба ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №) (л.д. №).

Коуба ЗА была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – убыла по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. №).

Коуба АА был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – убыл по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. №).

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п. 3 ст. 67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Коуба А.А. с марта 2010 года по настоящее время спорное жилое помещение для проживания не использует, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в квартире нет, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Согласно акта о посещении жилого помещения по адресу: <адрес>, ведущим специалистом отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска Миняйло Н.А. ДД.ММ.ГГГГ посещено жилое помещение по вышеуказанному адресу. После ознакомления с иском ответчик Коуба А.А. сообщил, что в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован до 2010 года, фактически не проживал, так как там проживал его сын – Коуба ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Кт сейчас проживает в квартире, он не знает, ключи от жилого помещения находятся у истцов. Коуба А.А. о необходимости обращения в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска по вопросу исключения его из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения соответствующего дополнительного соглашения не знал. С исковыми требованиями согласен, полагает, что данный вопрос можно было решить в досудебном порядке, однако Фролова В.В и Коуба А.Ию к нему по данному вопросу не обращались, последний раз их видел на похоронах сына. Считает, что спорное жилое помещение должно быть передано в собственность несовершеннолетним внучкам Коуба ДД, Коуба ЛД в порядке приватизации жилого помещения (л.д. №).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что Коуба А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования Коуба АИ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ЛД и Фроловой ВВ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ДД к Коуба АА о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Несовершеннолетняя Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> матерью Фроловой В.В., отцом Фроловым Р.А. и несовершеннолетней сестрой Габидуллиной А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение находится в долевой собственности: 1/6 доли принадлежит Фроловой В.В., 1/3 доли принадлежит несовершеннолетней Коуба Д.Д. и 1/2 доли несовершеннолетней Габидуллиной А.Д. (л.д. №).

Несовершеннолетняя Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> матерью Коуба А.И.. Указанное жилое на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Коуба А.И. и ее отцу ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически проживает в <адрес> (л.д. №).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из интересов несовершеннолетних и учитывая, что Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены нанимателем спорного жилого помещения Коуба Д.А. в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи – дочерей, проживание несовершеннолетних в силу своего возраста, совместно с законными представителями Коуба А.И. и Фроловой В.В. в жилых помещениях по адресам: <адрес>, носит временный характер, и не влечет прекращение права несовершеннолетних пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по договору социального найма, суд находит исковые требования Коуба АИ действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ЛД и Фроловой ВВ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ДД к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о возложении обязанности об изменении договора социального найма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вывод суда, кроме пояснений истцов, с учетом мнения третьего лица, подтверждается изложенными выше материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коуба АИ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ЛД и Фроловой ВВ, действующей в интересах несовершеннолетней Коуба ДД к Коуба АА о признании утратившим право пользования жилым помещением и Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о понуждении к изменению договора социального найма, – удовлетворить.

Признать Коуба АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление жилищного фонда Администрации города Норильска внести в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года следующие изменения: указать несовершеннолетних Коуба ЛД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коуба ДД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий:                                     В.Ю. Новоселова

Решение принято в окончательной форме 10 января 2014 года.