Решение по делу № 2-762/2015 от 02.02.2015

Дело 2-762\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего    Ксензовой О.В.,

при секретаре     Пономаревой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Е.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации КГО Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указав, что в связи с работой в НАЗВАНИЕ истцу ДАТА по ордеру НОМЕР была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС. ДАТА года по настоящее время проживает в указанной квартире, выполняет все обязанности квартиросъемщика, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. Не может реализовать право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация указала на необходимость предоставления выписки из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с ДАТА год по ДАТА год. Просит суд с учетом уточненного иска признать за Журавлевой Е.В. право собственности на квартиру, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Истец Журавлева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик администрация КГО о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (дНОМЕР).

Третье лицо Высоких М.А. о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.НОМЕР).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан.

Судом установлено, что распоряжением Главы администрации п.Старокамышинск г. Копейска от ДАТА НОМЕР предоставлена по ордеру НОМЕР от ДАТА квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. на семью из трех человек (заявителю-Журавлевой Е.В., сыну –Высоких М.А., дочери Ж.К.В.) (л.д.НОМЕР).

Судом установлено, что ДАТА между администрацией КГО и Журавлевой Е.В. заключен договор социального найма НОМЕР жилого помещения - 1 комнатной квартиры, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. НОМЕР).

Согласно п.3 договора социального найма НОМЕР жилого помещения от ДАТА года, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Высоких М.А. – сын.

Судом установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Журавлева Е.В., ДАТА г.рождения с ДАТА года, Высоких М.А.,ДАТА г..рождения с ДАТА года, что подтверждается выпиской из по квартирной карточки (л.д.НОМЕР).

Согласно экспликации площади квартиры по адресу: АДРЕС: общая площадь составляет ** кв.м., жилая площадь квартиры составляет ** кв.м. (л.д.НОМЕР).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области НОМЕР от ДАТА года, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиры по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д.НОМЕР).

Согласно сообщения заместителя Главы администрации КГО Челябинской области по имуществу, городскому хозяйству и градостроительству П.В.Г. от ДАТА НОМЕР, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДАТА НОМЕР, отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры АДРЕС, поскольку Журавлевой Е.В. не предоставлены документы, а именно выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с ДАТА по ДАТА (л.д.НОМЕР).

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона от 4 июля 1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда только один раз.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА (л.д.НОМЕР), Журавлева Е..В. по состоянию на ДАТА право приватизации в АДРЕС не использовала.

На л.д.НОМЕР имеется согласие, нотариально заверенное от ДАТА года, согласно которого Высоких М.А. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: АДРЕС, а также отказывается от приватизации указанной квартиры (л.д.НОМЕР).

Судом установлено, что с ДАТА по ДАТА год Журавлева Е.В. работала на Копейской фабрике по пошиву и ремонту одежды, с ДАТА по ДАТА работала в НАЗВАНИЕ портной (л.д.НОМЕР).

Из пояснений Журавлевой Е.В. следует, что в период с ДАТА проживала в съемной квартире по адресу: АДРЕС, прописки не было.

Из показаний свидетеля Б.Г.Г. в судебном заседании ДАТА следует, что Журавлева Е.В. зарегистрирована по адресу АДРЕС проживает по другому адресу. Раньше Журавлева Е.В. с ребенком снимали частный дом по АДРЕС.

Свидетель Д.В.М. пояснила, что она знает Журавлеву Е.В. двадцать лет. Раньше Журавлева Е.В. проживала по соседству с ней по адресу: АДРЕС. Спустя ** лет истец переехала в квартиру по АДРЕС. Комнату по указанному адресу истцу предоставило ЖКО.

Таким образом, суд прищел к выводу, что Журавлева Е.В. работала и проживала в г.Копейске, право на приватизацию не использовала, зарегистрирована по адресу: АДРЕС.

По основаниям указанным выше, следует признать право собственности за Журавлевой Е.В. на квартиру общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м.

На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий О.В. Ксензова