Решение по делу № 2-4080/2011 от 12.05.2011

Дело № 2-4080/6-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Снигур Е.А.

при секретаре Ильинской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ООО «Транспортно-строительная компания» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л :

обратилась в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «Транспортно-строительная компания» был заключен договор подряда на строительно-монтажные работы №, предметом которого является строительство загородного дома в урочище <адрес>». Общая стоимость услуги составила <данные изъяты> руб. Срок окончания работ- ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями договора, дом должен быть построен в полном соответствии с проектно - сметной документацией. Вместе с тем обязательства были выполнены ответчиком ненадлежащим образом, что подтверждается техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. По этим основаниям истицей была направлена претензия исполнителю с требованием устранения недостатков выполненных работ. Ответа на претензию от ответчика в адрес истицы не поступило. Истица обратилась к новому подрядчику для устранения недостатков, допущенных ООО «<данные изъяты>». Стоимость восстановительного ремонта согласно сметы ИП ФИО3 составляет <данные изъяты> руб. Истица просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо , в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В силу ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Согласно ч. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда на строительно-монтажные работы №/смр. В соответствии с данным договором ООО «ТСК» приняло на себя обязательство осуществить строительство загородного дома в <адрес>», согласно проектно-сметной документации (ст. 1 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора генподрядчик принял на себя обязательства выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные договором и приложением к нему. Цена по договору составила <данные изъяты> руб. Срок окончания работ установлен – ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению № к договору. В соответствии с условиями договора дом должен быть построен в полном соответствии с проектно-сметной документацией (приложение № к договору).

Согласно п.10.3 договора на данный вид работы установлен гарантийный срок – 24 месяца с момента подписания акта сдачи – приемки работ при условии нормальной эксплуатации.

Как установлено актом осмотра, выполненного ИП ФИО4, а также техническим заключением ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, работы выполнены ненадлежащим образом - не в соответствии с проектом, с отступлением от обязательных требований СНиП: 1. Фундамент выполнен не в соответствии с эскизным проектом, без подготовительных работ, не в соответствии с перечнем работ, закрепленных договором; 2. Внутренние стены отклонены от вертикали, что не отвечает требованиям СНиП П-25-80 п.1.2., создает угрозу; 3. Соединение стропильных конструкций выполнены без применения общепринятых типовых решений, согласно проекта. Покрытие кровли имеет прогиб; 4. Замена без согласования с Заказчиком конструктивных элементов - замена материалов кровли, объединение кровли дома и веранды не в соответствии с проектом, отсутствие на фасаде предусмотренного проектом окна.

По данным технического заключения ООО «<данные изъяты>» следует, что по результатам обследования и техническому заключению комиссия пришла к выводу, что строительно-монтажные работы по постройке загородного дома были выполнены с отступлением от эскизного проекта, требований СНиП П-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Деревянные конструкции не удовлетворяют требованиям расчета по несущей способности и по деформациям. Для исправления дефектных участков и завершения работ по постройке дома необходимо выполнить следующие работы: демонтировать кровельное покрытие из металлочерепицы; усилить стропильную систему, обеспечив жесткость ее и ликвидировав прогиб; произвести утепление фундамента с целью недопущения промерзания его; произвести работы по восстановлению внутренней стены из бруса, устранив отклонение от вертикали.

Как следует из пояснений истца, выполнение работ подрядчиком было прекращено без объявления каких-либо причин, до конца работы, предусмотренные договором и приложениями к нему (проект, смета), выполнены не были. При этом имеющиеся недостатки работ не позволяют использовать дом по назначению.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, признание ответчиком исковых требований, суд полагает, что в рамках договора подряда, заключенного с ответчиком, подрядчик не выполнил работы в полном объеме, не завершил строительство в установленном договоре порядке, прекратив строительство, не сдав результат заказчику.

В соответствии с ч. 3 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Недостатки работ истцом обнаружены и зафиксированы в течение гарантийного срока (2 лет, предусмотренных условиями договора).

В соответствии с положениями ст.ст. 724 и 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед заказчиком за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства несет подрядчик.

Таким образом, обязанность по устранению недостатков в выполненных ответчиком работах, предусмотрена положениям действующего законодательства и условиями договора, заключенного между сторонами.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялись претензии об устранении недостатков допущенных при строительстве дома. Данные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения. С учетом данного обстоятельства истица обратилась к новому подрядчику для устранения недостатков, допущенных ответчиком. Требования о взыскании денежных средств в связи с исправлением недостатков третьими лицами истицей ответчику не направлялись.

Стоимость восстановительного ремонта, согласно сметы ИП ФИО3 и договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

С учетом данных обстоятельств требования истца о взыскании с ответчика расходов по устранению недостатков выполненных работ являются законными и обоснованными.

Таким образом в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по устранению недостатков в общем размере 1097183 руб.

Учитывая положения ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход Петрозаводского городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме 13685,92 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования к ООО «Транспортно-строительная компания» в защиту прав потребителяудовлетворить.

Взыскать с ООО «Транспортно-строительная компания»в пользу стоимость восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «Транспортно-строительная компания»в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Снигур Е.А.

Мотивированное решение изготовлено28.06.2011 г.