Решение по делу № 2-1084/2019 ~ М-1009/2019 от 23.09.2019

Дело № 2 –1084/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года                     село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хановой Гузаллии Мисбаховны к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     Ханова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1. Он с 1988 года и до дня свой смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Данная квартира ему была предоставлена <адрес> Республики Башкортостан во время работы в строительной организации «Межколхоз», что подтверждается ордером на жилое помещение. Право собственности на квартиру за умершим братом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, ей было рекомендовано обратиться в суд. После смерти брата истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, организовала похороны, получила выплату на погребение, произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Истец просит суд установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Истец Ханова Г.М., представитель ответчика Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа Чекмагушевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика, третьего лица, нотариуса.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи заявления нотариуса по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

В соответствии п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято одним из указанных способов в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Чекмагушевского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Чекмагушевского района Республики Башкортостан, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1.

    Как усматривается из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из письма Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на удовлетворение исковых требований истца не возражают.

Администрация муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан на удовлетворение исковых требований не возражает, что подтверждается письмом Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Завещание в делах Администрации СП не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор подряда на производство кадастровых работ, изготовление технического плана на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, он при жизни обращался к Главе Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан с заявлением о передаче квартиры ему в порядке приватизации( зарегистрировано в Администрации муниципального района Чекмагушевский район ДД.ММ.ГГГГ).

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательство установлено, что Кашапов И.М. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи, с чем суд признает приватизацию квартиры состоявшейся, и спорная квартира является наследственным имуществом.

Как усматривается из материалов дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не заведено.

При таких обстоятельствах, спорная квартира перешла во владение истца, она фактически вступила в управление наследственным имуществом, что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░