Решение по делу № 2-1901/2015 ~ M-1133/2015 от 06.03.2015

Дело № 2-1901/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг                                  28 апреля 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Ю.,

при секретаре Метельской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Южное – 1» к Семенову Н.О., Семенову О.Б., Семеновой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Южное – 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Семенову Н.О., Семенову О.Б., Семеновой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Семенов Н.О., Семенов О.Б. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес>.

    Ответчик Семенова Е.С. зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи.

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с Дата.

Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с Дата включительно в сумме 63 770,32 рублей. Также с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 2654,06 рублей.

    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, заслушав истца исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Ответчики Семенов Н.О., Семенов О.Б. являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес>

    Ответчик Семенова Е.С. зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи.

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Дата с Дата.

Ответчики не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за период с Дата включительно в сумме 63 770,32 рублей. Также с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 2654,06 рублей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154, 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства. Одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установленные в процессе разбирательства дела фактические обстоятельства, суд исходит из того, что ответчиком в нарушение требований, предусмотренных частью 1 статьи 55, частью 1 статьи 56 и частью 1 статьи 57 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание то обстоятельство, что взыскание в солидарном порядке расходов по уплате госпошлины законом не предусмотрено, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть по 730 рублей 91 копейки с каждого.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление ТСЖ «Южное – 1» к Семенову Н.О., Семенову О.Б., Семеновой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное -1 » солидарно с Семенова Н.О., Дата рождения, уроженца г<***>, Семенова О.Б., Дата рождения, уроженца г<***>, Семеновой Е.С., Дата рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> задолжность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 63770 (шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят) рублей 32 копейки, пени в размере 2 654 (две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 06 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 730 (семьсот тридцать) рублей 91 копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Ю. Петров