Дело 2- 5949/2017
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре Фироновой Е.Н.
С участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8
23 октября 2017 года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н.В. к К.М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-
У С ТА Н О В И Л
Л.Н.В. обратилась в суд с иском к К.М.В. о признании прекратившим право на жилое помещение. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,- по договору купли-продажи от "."..г.. Продавец жилого помещения ФИО6 взял на себя обязательство снять с регистрационного учета зарегистрированного там ФИО1 в срок до "."..г., однако он своих обязательств не исполнил, объяснив, что не может установить местонахождение ФИО1 Членом её семьи К.М.В. не является, общего хозяйства с ней не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не проживает в квартире с момента регистрации. Регистрация ответчика в квартире влечет для неё дополнительные расходы по оплате жилья, поэтому она просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик К.М.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, мотивируя тем, что судом не приняты все меры по установлению местонахождения ФИО1
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения комнаты №... по <адрес> в <адрес> является Л.Н.В. Данный факт подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от "."..г., договором купли-продажи от "."..г..
В данной комнате зарегистрирован с "."..г. К.М.В., который не является членом семьи собственника Л.Н.В. и данной квартире не проживает.
Из пункта 5 договора купли-продажи спорной квартиры следует, что продавец ФИО6 взял на себя обязательства снять ФИО1 с регистрационного учета до "."..г..
Таким образом, судом установлено, что К.М.В. является членом семьи прежнего собственника, в спорной квартире не проживает, не проявляет заинтересованности в сохранение своих прав и обязанностей относительно пользования жилым помещением спорной квартиры.
При таких обстоятельствах исковые требования Л.Н.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением спорной квартиры подлежат удовлетворению.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-
Р Е Ш И Л
ФИО1, "."..г. года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением комнаты №... в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение
Составлено 30.10.2017 года
(28.10.17г.-29.10.17г. вых.дни)
Судья