Решение от 19.01.2015 по делу № 2-167/2015 (2-1896/2014;) от 22.12.2014

К делу № 2-167/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года                                     ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края            Теплухин Р.В.,

при секретаре                                     Голубенко Д.Т..,

с участием истца                                     Тарасенко С.В.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко С.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,    

У С Т А Н О В И Л:

    Тарасенко С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из протокола №1 заседания правления АО «Электросила» от 31 января 1995 года, было решено продать истцу домовладение (недостроенное), расположенное по адресу: : ... Договор купли-продажи своевременно не был оформлен. На основании выписки из распоряжения главы администрации Бейсужекского сельского округа Выселковского района №12 от 10 апреля 2001 года «Об упорядочении нумерации домовладения в х. Бейсужек-2», был изменен номер дома с 4/2 на 64/1 по ул. Октябрьской в х. Бейсужек-2. Земельный участок, на котором расположено исследуемое строение, принадлежит Тарасенко С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 17 декабря 2010 года. На жилой дом лит-А, а, был изготовлен технический паспорт 19 декабря 2014 года, согласно которого инвентаризационная стоимость составляет 235 963 рубля. Так как во внесудебном порядке признать право собственности на спорное недвижимое имущество не представляется возможным. Просит суд признать право собственности за ним, Тарасенко С.В., (__)____ года рождения, на жилой дом (объект незавершенный строительством) лит-А, а, площадью застройки 86,9 кв.м., процент готовности дома составляет 58,7 %, расположенный по адресу: ..., х. ...

    Истец Тарасенко С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Мурадова О.К. в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, составу суда доверяет.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.На основании выписки из протокола №1 заседания правления АО «Электросила» от 31 января 1995 года, было принято решение о продаже Тарасенко С.В. колхозной квартиры, расположенной по адресу: ..., х..., ....

Согласно справке АО «Электросила» от 09 сентября 1999 года, Тарасенко С.В. продана квартира по ... в х. ... балансовой стоимостью 24470=58, им было оплачено 50% стоимости 12235,29.

На основании выписки из распоряжения главы администрации Бейсужекского сельского округа Выселковского района №12 от 10 апреля 2001 года «Об упорядочении нумерации домовладения в х. Бейсужек-2», был изменен номер дома с 4/2 на 64/1 по ... в х. ..., принадлежащий Тарасенко С.В.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от 17 декабря 2010 года, Тарасенко С.В. принадлежит земельный участок, площадью 3225 кв.м., расположенный по адресу: ..., х. ..., ....

Согласно справке ЗАО фирма «Агрокомплекс» №1770 от 18 ноября 2014 года, домовладение по адресу: х. ..., ..., на балансе предприятия ЗАО фирма «Агрокомплекс» не числится.

Согласно справке администрации Бейсужекского сельского поселения №811 от 18 ноября 2014 года, домовладение по адресу: х. ..., ул. Октябрьская, 64/1 на балансе администрации Бейсужекского сельского поселения не числится.

Из технического паспорта жилой дом (объект незавершенный строительством) лит – А, изготовленного экспертами филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 19 декабря 2014 года следует, что жилой дом лит-А, площадью застройки 86,9 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: ..., х. ..., ..., соответствует требованиям СНиП и противопожарным нормам по своему местоположению, конструктивным и объемно-планировочным характеристикам, конструкции имеют нормативный уровень технического состояния, т.е. находятся в исправном состоянии, отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам, требованиям надежности и безопасности и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

С учетом изложенных выше обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на недвижимое имущество.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░-░, ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 86,9 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 58,7 %, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░. ..., ....

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                      ░░░░░░░░ ░.░.