Решение по делу № 2-37/2014 (2-1999/2013;) от 12.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1999/13 г.

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 9 января 2014 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Н.А. к Нечаеву А.П., Коваленко А.Н., Коваленко К. Э., Мироновой А.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Нечаев Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что зарегистрирован в муниципальной квартире по указанному адресу. Всего в квартире зарегистрировано пять человек. В течении пяти лет он проживает по другому адресу. Считает, что он обязан оплачивать квартплату и плату за коммунальные услуги в размере 1/5 доли, ссылается на ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ. Поэтому и имеющийся долг по оплате за жилье и коммунальные услуги он согласен оплатить лишь в размере 1/5 доли.

В судебном заседании Нечаев Н.А. свои требования поддержал. Его представитель по доверенности Завалко В.С. считает, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Нечаев Н.А. должен оплачивать за коммунальные услуги и жилое помещение исключительно за себя, то есть 1/5 долю, в том числе и образовавшегося долга. Нечаеву А.Н. не было известно, что в судебном порядке с него взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги солидарно с другими жильцами. В настоящее время Нечаев Н.А. оплачивает за себя текущие платежи и задолженность в размере 1/5 доли, тем самым исполняя обязанности по договору социального найма.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания повесткой, в суд не явились, не просили об отложении слушания по делу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» по доверенности Бухаров А.А. показал, что имеются два решения суда, вступившие в законную силу, от 23.12.09 года и от 05.09.2013 года, которыми в том числе и с Нечаева Н.А. солидарно взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги- <данные изъяты> и <данные изъяты>. Поэтому долги не могут быть определены в долях, как просит Нечаев Н.А., так как они взысканы в солидарном порядке по 01.07.13 года включительно, а с 01.07.13 года Нечаев Н.А. может оплачивать квартплату и коммунальные услуги за себя.

Установлено, что квартира по адресу <адрес> является муниципальной, управляющей организацией- ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ».

В квартире зарегистрированы Нечаев А.П., Нечаев Н.А., Коваленко А.Н., Коваленко К.Э., Миронова А.А.

С 2007 года Нечаев Н.А. в квартире не проживает, с семьей- женой и ребенком проживает на съемной квартире.

Договоренности между лицами, зарегистрированными в квартире, об оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Решением Волоколамского городского суда Московской области, вступившего в законную силу 12.01.10 года с Нечаева А.П., Нечаева Н.А., Коваленко А.Н., Коваленко К.Э., Мироновой А.А. солидарно взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по 01.11.2009 года в размере <данные изъяты>.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 05.09.13 года, вступившего в законную силу 08.10.13 года, с них же солидарно взыскана задолженность по 01.07.13 года по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Таким образом, на 01.07.13 года общая сумма долга составляет <данные изъяты> рублей.

Нечаев Н.А. 05.11.13 года оплатил в счет погашения долга <данные изъяты> рублей, квартплату и плату за коммунальные услуги за сентябрь и октябрь 2013 года <данные изъяты> рублей, то есть 1/5 долю по его расчетам.18.11.13 года он оплатил квартплату в размере <данные изъяты> рублей, 23.11.13 года долг <данные изъяты> рублей, 14.12.13 года оплатил долг <данные изъяты> рублей, квартплату за декабрь 2013 года <данные изъяты> рублей.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; - плату за коммунальные услуги- ст. 154 ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 4 ст. 69 ЖК РФ устанавливает, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, но продолжает проживать в указанном жилым помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим, вытекающим и договора. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С 2007 года Нечаев Н.А. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>, со своей семьей проживает на съемной квартире, но зарегистрирован в указанной квартире, следовательно, он обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку не оплачивает их по месту фактического проживания. В данной ситуации Нечаеву Н.А. следует определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли, исходя из количества зарегистрированных в квартире, с 01.07.13 года.

Что касается его требований об определении его доли в погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по решениям Волоколамского городского суда в размере <данные изъяты> рублей, то они не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе.

Требования Нечаева Н.А. фактически направлены на пересмотр вступивших в законную силу решений суда от 23.12.09 года, 05.09.13 года, которыми с Нечаева Н.А. солидарно с другими ответчиками взыскана сумма долга. Его доводы о том, что ему не было известно о состоявших решениях, в данном случае приняты быть не могут. В компетенцию суда первой инстанции не входит ревизия решений по ранее рассмотренным гражданским делам. Как должник по исполнительному производству он не обращался с требованиями об изменении порядка и способа исполнения решений суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Нечаева Н.А. удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2013 года Нечаева Н. А., зарегистрированного по адресу <адрес>, в размере 1/5 доли с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований Нечаева Н.А. об определении его доли в уплате образовавшегося до 01.07.2013 года долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей по квартире, расположенной по адресу <адрес>, на основании решений Волоколамского городского суда Московской области от 23.12.2009 года, 05.09.2013 года- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: