Решение по делу № 2-3792/2015 от 27.07.2015

<данные изъяты> Дело № 2-3792/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Сергея Евгеньевича к Бологову Александру Анатольевичу о признании незаконным самовольно возведенный забор, об устранении нарушения права на земельный участок, обязании снести забор,-

УСТАНОВИЛ

Миронов С.Е. обратился в суд с иском к Бологову А.А. о признании незаконным самовольно возведенный забор, об устранении нарушения права на земельный участок, обязании снести забор.

Иск обоснован тем, что в границах земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты> в д.Назарьево Солнечногорского района ответчиком в конце 2000-х годов самовольно возведен забор, огораживающий жилой дом ответчика. Согласия на строительство забора ни он /истец/ ни его правопредшественник не давали. Добровольно освободить земельный участок ответчик отказывается.

Ответчик Бологов А.А. иск не признал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из материалов дела, Миронов С.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> у д.Назарьево Солнечногорского района площадью 300.000 кв.м. под малоэтажное жилищное строительство.

Бологов А.А. на смежном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> построил трехэтажный жилой дом, хозяйственную постройку и забор.

Согласно сводного плана земельного участка от 26 февраля 2015 года, составленного кадастровым инженером Прокловым М.К., часть построенного Бологовым А.А. забора (ограждение из профнастила на столбах с фундаментом) расположено в границах земельного участка истца и отражено в т.т.1-2-3-4 длиной 71,59 м., что повлекло запользование массива участка истца на площади 312 кв.м.

Истцом указано, что ни какого разрешения ни он, как собственник земельного участка ни его правопредшественник, Бологову А.А. на строительство забора не давали. Прав по пользованию земельным участком Бологов А.А. не имеет. Доказательств обратному, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что границы земельного участка истца установлены неверно, судом отклоняются как не подтвержденные допустимыми доказательствами. Напротив, решением Солнечногорского городского суда от 16 февраля 2015 года иск Бологова А.А. к Миронову С.Е. о признании местоположения существующего спорного ограждения местоположением межевой границы земельных участков, оставлен без удовлетворения. Наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка истца не установлено. Доказательств тому, что на дату строительства забора он размещался в границах земельного участка <данные изъяты>, не представлено.

Кроме того, из представленных самим ответчиком графических документов следует, что межевая граница между земельными участками <данные изъяты> и <данные изъяты> представляет собой одну прямую линию. Спорная часть построенного ответчиком забора выделяется в виде уступа по сравнению с общей линией ограждения между участками.

Таким образом, Бологова А.А. надлежит обязать за свой счет снести (демонтировать) самовольно возведенный забор в границах земельного участка истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Миронова Сергея Евгеньевича о признании незаконным самовольно возведенный забор, об устранении нарушения права на земельный участок, обязании снести забор, удовлетворить и обязать Бологова Александра Анатольевича в течении 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу, за свой счет снести (демонтировать) самовольно возведенный им на земельном участке истца с кадастровым номером <данные изъяты> забор (ограждение из профнастила на столбах с фундаментом), длиной 71,59 м., отраженный в т.т. 1-2-3-4 на схеме кадастрового инженера Проклова М.К. с координатами:

т. Х У

1 493607.36 2174464,05

2 493614.76 2174464.41

3 493613.27 2174525.32

4 493610.22 2174525.17

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 19 сентября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов