Решение по делу № 2-2944/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-2944/2014 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.,

при секретаре Оганесяне М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук Е. А. к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» об определении долей в оплате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику указывая, что она со своей несовершеннолетней дочерью зарегистрирована в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> В данной квартире также зарегистрированы ее сестры Гончарук О.А., Маринина Л.А. и Гончарук С.А. с своим несовершеннолетним сыном Гончарук А.А., а также племянница Гончарук О.В. Общего хозяйства с сестрами и племянницей истица не ведет, совместного бюджета не имеет, имущества для совместного пользования не имеет, общих расходов на приобретение продуктов питания не несет. Данная квартира была представлена ее матери Гончарук В.И. по ордеру № от 22.06.1972, договор социального найма на квартиру не оформлялся. Жилищными органами производится начисление квартплаты на квартиру по одной квитанции на всех зарегистрированных лиц, что создает трудности для определения доли платежей, приходящихся на истицу и ее несовершеннолетнюю дочь. Третьи лица в оплате стоимости жилья и коммунальных услуг не участвуют. Оплачивать стоимость жилья и коммунальных услуг на всех зарегистрированных в квартире лиц истица не имеет возможности, поскольку размер оплаты существенно сказывается на ее бюджете. Считает нарушенными свои права, поскольку в связи с недобросовестностью третьих лиц истица вынуждена оплачивать стоимость жилья и коммунальных услуг на всех зарегистрированных в квартире лиц. При обращении в СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» с заявлением о разделении платежей и предоставлении для оплаты отдельного счета-квитанции истице было отказано. Истица просит обязать ответчика определить порядок и размер доли ее и ее несовершеннолетней дочери в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в размере 2/7 от ежемесячных начислений путем заключения с ней соглашения, также истица просит обязать ответчика предоставлять ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.4).

Представителем ответчика СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» в суд представлен письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.26-27).

Истица Гончарук Е.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СПб ГКУ «ЖА <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству, представленному в суд при подаче отзыва на иск просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие (л.д.27).

Третьи лица Гончарук О.А., Маринина Л.А., Гончарук О.В., Гончарук С.А. действующая от собственного имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына Гончарук А.А. – в судебное заседание не явились. О слушании настоящего гражданского дела извещались надлежащим образом (л.д.13-18, 21-25).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы следующие лица: в качестве дочерей нанимателя - Гончарук Е.А. Гончарук О.А., Горчарук С.А., Маринина Л.А., в качестве внуков – Гончарук А.А., Гончарук О.В., Гончарук С.Б. Данная квартира была предоставлена нанимателю Гончарук В.И. на основании ордера № от 22.06.1972. Наниматель Гончарук В.И. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.9-11).

Из счета на оплату жилого помещения, коммунальных услуг следует, что плата за квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, начисляется исходя из количества проживающих в квартире лиц – 7 человек, площади помещений (л.д.12).

Истица обращалась к ответчику с заявлением о разделении платежей по оплате стоимости жилья и коммунальных платежей на квартиру, выделив долю платежей на нее и ее несовершеннолетнюю дочь из общей стоимости платежей путем предоставления соответствующего счета-квитанции (л.д.6). Согласно ответу ответчика на обращение истицы в разделении платежей по оплате стоимости жилья и коммунальных платежей на квартиру истице отказано (л.д.7).

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Свидетель <данные изъяты> допрошенный в судебном заседании, показал, что знаком с истицей, третьими лицами. Он ранее бывал в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Квартира состоит из трех комнат, одну из которых площадью примерно 20 кв.м. занимает истица со своей несовершеннолетней дочерью. Пояснил, что истица не ведет совместного хозяйства с остальными жильцами – третьими лицами, в своей комнате истица имеет отдельную бытовую технику.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания не противоречат объяснениям участников процесса и материалам дела, свидетель не является лицом заинтересованным в исходе дела.

Факт раздельного проживания истицы и ее несовершеннолетней дочери от третьих лиц, ведения раздельного хозяйства установлен объяснениями участников процесса, а также подтверждается показаниями допрошенного по делу свидетеля.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными исковые требования в части обязания Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключить с истцом соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг отдельно от 3-х лиц в размере 2/7 доли с учетом количества лиц зарегистрированных в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключить с Гончарук Е. А., Гончарук С. Б. в лице законно представителя Гончарук Е. А. соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <данные изъяты> в размере 2/7 доли, приходящихся на истицу Гончарук Е. А. и ее несовершеннолетнюю дочь Гончарук С. Б. отдельно от Гончарук О. АнатО., Марининой Л. А., Гончарук О. В., Гончарук С. А. и ее несовершеннолетнего сына Гончарук А. А.ча и оформлять отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судья:

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ