Решение по делу № 2-4246/2010 ~ М-3896/2010 от 13.07.2010

                                                                                                           № 2-4246/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Чуриной О.Н., при секретаре Дышлевой Д.В., с участием представителя истца Шафеевой Н.И., ответчика Чичерова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 10 сентября 2010 года гражданское дело по иску ООО «Ухтинская управляющая компания» к Чичерову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Ухтинская управляющая компания»  обратилось в суд с иском к Чичерову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

            Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ООО «УУК», согласно протоколу №1 от 22.08.2008 г. общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома уполномочена на выполнение функций по управлению многоквартирным домом и предоставлению собственникам жилищных и коммунальных услуг. 19.04.2006 г. между ООО «Градостроительная компания «Новый дом» и Чичеровым С.В. был заключен договор о долевом участии в строительстве 12-ти этажного жилого дома с блоками обслуживания в 1 микр. г.Ухта. Актом приема-сдачи жилого помещения от 25.08.2008 г. ответчику передана законченная строительством 3-комнатная квартира общей площадью 87,1 кв.м. для оформления права собственности на вновь созданный объект недвижимости. Согласно п.6 акта приема-сдачи жилого помещения дольщик несет расходы по коммунальным платежам и содержанию квартиры с момента подписания акта приема-сдачи жилого помещения. В период с 01.09.2008 г. по настоящее время ООО «УУК» выполняет свои обязанности по предоставлению жилищных и коммунальных услуг , и т.к. прямые отношения в виде договоров между владельцами квартир и ресурсоснабжающими организациями не заключены, расходы по содержанию дома, предоставлению коммунальных услуг несет управляющая компания. Ответчик обязанность по оплате услуг не выполняет, в связи с чем за период с октября 2008 г. по февраль 2009 г., с сентября 2009 г. по май 2010 г. образовалась задолженность в сумме руб. коп. На основании ст. 155 п.14 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчику начислена пеня, размер которой составил 3311 руб. 23 коп. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере руб., пени в сумме 3311 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2028 руб. 25 коп., всего 62969 руб. 86 коп.

            В судебном заседании представитель истца Шафеева Н.И. поддержала исковые требования.

            Ответчик Чичеров С.В. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

            Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым признание ответчиком иска принять, исковые требования удовлетворить, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно данным истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2008 г. по май 2010 г. составила руб. коп., размер пени составил 3311 руб. 23 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

            Госпошлину, в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, в сумме 2028 руб. 25 коп. следует взыскать с ответчика.

            На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Чичерова С.В.

в пользу ООО «Ухтинская управляющая компания

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме руб. ., пени в сумме 3311 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2028 руб. 25 коп., всего руб. коп.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РК в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Ухтинский городской суд.   

Судья О.Н.Чурина