Решение по делу № 2-112/2014 (2-3927/2013;) от 17.10.2013

№ 2-112/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Цыгановой М.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дмитровская Управлящая компания» к Блащук О.М., Власовой В.А., Власовой Е.А. об устранении самовольного переустройства системы отопления, восстановлении стены

УСТАНОВИЛ

Истец просит суд обязать ответчиков восстановить систему отопления и межквартирную несущую стену в <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками указанной квартиры. В квартире зарегистрирован и проживает Власов А.И., который в ДД.ММ.ГГГГ года самовольно срезал трубы системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, разобрал межквартирную стену.

Ответчики Блащук О.М., Власова В.А., Власова Е.А. иск признали

3-е лицо Власов А.И. о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по заявлению не выразил.

Суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>: Блащук О.М. принадлежит 1/5 доли; Власовой В.А. и Власовой Е.А. принадлежит по 2/5 доли квартиры.

В квартире зарегистрирован и проживает Власов А.И..

ДД.ММ.ГГГГ Власов А.В. самовольно срезал в квартире трубы систем горячего и холодного водоснабжения, в результате его действий было залито несколько квартир, расположенных этажами ниже. О том, что происходит залив их квартир, соседи сообщили в общегородскую АДС, по прибытии аварийной службы квартира была вскрыта, так как Власов А.И., находясь в квартире, дверь не открывал.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «Дмитровская Управляющая компания» был составлен акт о том, что при проведении обследования системы отопления <адрес> в кухне был выявлен спиленный участок трубопровода системы отопления, расположенный между стояком отопления и радиатором. Данные работы также были произведены Власовым А.И. самовольно без согласования с ООО «Дмитровская Управляющая компания»

ДД.ММ.ГГГГ комиссией был повторно составлен акт о том, что Власов А.И. самовольно демонтировал радиатор отопления в комнате площадью 19 кв.м. и произвел пропил трубы системы отопления, между стояком системы отопления и радиатором отопления в кухне, а также разобрал межквартирную стену (между квартирами № и № №), состоящую из гисолитовых блоков толщиной 100 мм (толщина стены уменьшена на половину, т.е. убран один ряд блоков). Гипсолитовые блоки находятся в этой же комнате.

Указанные факты подтверждаются представленными в дело материалами: актами, фотографиями (л.д. 29-36 ).

Представитель истца пояснил, что во всех случаях Власов А.И. квартиру не открывал, дверь приходилось вскрывать, в том числе и ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на то, что по требованию Власова А.И. присутствовали сотрудники МЧС, полиции, врач <данные изъяты>. Свои действия объяснял тем, что «отопление, вода ему не нужны», стенку разобрал для того, чтобы « проверить почему из соседней квартиры постоянно идет дым».

Ответчица Власова Е.А. представляющая по доверенности и ответчиков Блащук О.М., Власову В.А. пояснила суду, что с отцом Власовым А.И. она не общается около 10 лет, по поводу возможности выполнения какого-либо переоборудования в квартире, к ним, как собственникам квартиры он не обращался.

Поскольку ответчики являются собственниками квартиры, то они несут бремя содержания квартиры и общего имущества в доме, как собственники квартиры они обязаны поддерживать данное помещение квартиры в надлежащем состоянии, не допускать безхозяйственного обращения с ним, содержанием общего имущества, соблюдать права и законные интересы соседей.

Отсутствие контроля со стороны собственников за лицом, которое проживает в квартире и произвело указанные выше действия, привело к повреждению не только имущества принадлежащего истцам, но и повреждению общего имущества, нарушению законных интересов соседей, которые в результате нарушения целостности общей коммуникации были лишены определенный период отопления, а в результате повреждения системы водоснабжения в квартире, произошел залив квартир, расположенных этажами ниже.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Блащук О.М., Власову В.А., Власову Е.А. восстановить систему отопления и межквартирную несущую стену в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд

судья