Решение по делу № 2-1903/2016 ~ М-485/2016 от 04.02.2016

Дело №2- 1903/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 мая 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Богатовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Рубановой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова К.М., и Рубанову М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова Р.М., о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании в долевом порядке с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта от 01.07.2005г. №, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме, потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере 185 354 руб. 86 коп. и пени в размере 34 793 руб. 33 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит взыскать с Рубановой Л.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова К.М. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 92 677 руб. 43 коп., пени в размере 17 396 руб. 66 коп., государственную пошлину в размере 2 700 руб. 74 коп.

Взыскать с Рубанова М.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова Р.М., задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 92 677 руб. 43 коп., пени в размере 17 396 руб. 67 коп., государственную пошлину в размере 2 700 руб. 74 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Скобелева Т.Е. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором иск поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Рубанов М.В., представитель ответчика Рубановой Л.В.- Мезенцев А.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчик Рубанова Л.В., в судебном заседании исковые требования признала, не оспаривала наличие задолженности по квартплате и коммунальным платежам, однако заявила о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям, поскольку расчет задолженности представлен стороной истца с 2011 года, а должен быть заявлен по состоянию на 13.02.2013 года с учетом даты подачи в суд иска. Кроме того, ходатайствовала о снижении неустойки в связи с тяжелым материальным положением, мотивируя тем, что находится в декретном отпуске, имеет на иждивении троих малолетних детей, единственным кормильцем в семье является ее муж, который работает. Кроме того пояснила суду, что имеет намерение погашать задолженность.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени его рассмотрения, а также в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию ответчика суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Красноярске осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения <адрес> в г. Красноярске являются ответчики Рубанова Л.В., Рубанов М.В., а так же их несовершеннолетние дети Рубанов К.М. и Рубанов Р.М.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: собственники Рубанова Л.В., Рубанов М.В., несовершеннолетние Рубанов К.М., Рубанов Р.М., а так же несовершеннолетний Рубанов И.М.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт, выписка из лицевого счета свидетельствуют о том, что в <адрес> в г.Красноярске плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на пять человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего у них образовалась задолженность.

Согласно представленному суду письменному расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 354 руб. 86 коп.

Вместе с тем, ответчиком Рубановой Л.В. заявлено ходатайство о применении исковой давности в пределах трехгодичного срока, при этом правильность самого расчета задолженности ответчиком не оспаривалась, своего расчета она не представила. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено, в связи с чем, с учетом положений ст. 196 ГК РФ, а так же с учетом даты подачи в суд искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков в долевой порядке подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным за период с ДД.ММ.ГГГГ (3-х годичный срок предшествующий обращению в суд) по ДД.ММ.ГГГГ (дата заявленная истцом), в размере 137 149 руб. 46 коп.

Учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, расходов по его содержанию не несут, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом доказательствами, начисление ежемесячных платежей проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, №В-160 от 28 декабря 2008 года, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, задолженность в размере 137 149 руб. 46 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Вместе с тем, ответчиком Рубановой Л.В. заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст.333 ГК РФ, в связи с тем, что она находится в тяжелом материальном положении.

Суд полагает, что начисление указанных процентов в случае нарушения срока оплаты коммунальных платежей является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства, в силу чего к заявленным требованиям возможно применение статьи 333 ГК РФ.

Руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ, с учетом суммы задолженности, тяжелого материального положения ответчиков, наличия на иждивении троих малолетних детей, нахождение ответчика в декретном отпуске, периоды задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени 50 рублей взыскав их с ответчиков в пользу истца в долевом порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в сумме 5 401 руб. 48 коп. исходя из суммы заявленных требований в размере 220 148 руб. 19 коп. состоящей из основного долга в размере 185 354 руб. 86 коп. и пени в размере 34 793 руб. 33 коп. Учитывая, что к требованиям истца применен срок исковой давности, расчет государственной пошлины следует производить исходя из размера подлежащей взысканию задолженности и пени (неустойки) в пределах срока исковой давности, без учета ее снижении. Таким образом расчет государственной пошлины подлежащий взысканию в ответчиков подлежит расчету исходя из цены иска – состоящей из суммы долга в размере 137 149 руб. 46 коп. и пени, подлежащей взысканию без учета снижения и будет составлять 4 215 руб. 49 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Рубановой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова К.М., в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 574 руб. 73 коп., пени в размере 25 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 2 107 руб. 74 коп., а всего 70 707 рублей 47 копеек.

Взыскать с Рубанова М.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Рубанова Р.М., в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 574 руб. 73 коп., пени в размере 25 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 2 107 руб. 75 коп., а всего 70 707 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                                 Е.В. Герасименко