Решение по делу № 2-3946/2016 от 19.02.2016

К делу № 2-3946/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

«11» апреля 2016 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерство природных ресурсов Краснодарского края к Солтанову Р.С.-О. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы,

Установил:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к Солтанову Р.С. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы. В обосновании иска указано, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и Солтановым Р.С. заключен договор аренды лесного участка. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи передан в аренду лесной участок, местоположение: <адрес> Обязанность по внесению арендной платы ответчиком выполнена несвоевременно. За Солтановым Р.С. числится задолженность по внесению арендной платы и пени, зачисляемые в федеральный бюджет за неисполнение условий договора. Ответчику направлялось претензионное требование о погашении задолженности и расторжении договора, которое осталось без удовлетворения и ответа. Просит суд взыскать с Солтанова Р.С. в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка, расторгнуть договор аренды лесного участка.

Представитель истца Министерства природных ресурсов Краснодарского края в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Солтанов Р.С. в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из предоставленных материалов, между истцом департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ответчиком Солтановым Р.С. заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду лесной участок, местоположение: <адрес> Номер учетной записи в государственном лесном реестре: №. Договор заключен на срок <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор прошел государственную регистрацию.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

На основании статьи 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора аренды лесного участка.

Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Разделом 4 договора установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком выполнена несвоевременно. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Солтановым Р.С. числится задолженность по внесению арендной платы в размере 6 657,33 рублей и 219,02 рублей пени, зачисляемые в федеральный бюджет за неисполнение условий договора. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и разделом 3 договора арендатор обязан своевременно и в установленные сроки вносить арендную плату за пользование лесным фондом.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Ответчиком не внесены арендные платежи более 2-х раз подряд, что подтверждается расчетом суммы, подлежащей взысканию по договору.

Ответчику направлялось претензионное требование о погашении задолженности и расторжении договора, которое осталось без удовлетворения и ответа.

В соответствии правовой позицией Верховного суда Российской Федерации (разъяснения Верховного суда РФ от 24.03.2004 года, утверждены Президиумом ВС РФ 24.03.2004 года) не подлежащее оценке исковое требование о расторжении договора подлежит рассмотрению в районном суде (ст.ст. 23, 24 ГПК РФ).

Кроме этого, учитывая положения пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», заявленные Министерством требования о взыскании и расторжении договора аренды лесного участка, не относятся к категории исков о правах на недвижимое имущество.

Согласно ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Министерство природных ресурсов Краснодарского края к Солтанову Р.С.-О. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Министерство природных ресурсов Краснодарского края к Солтанову Р.С.-О. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с Солтанова Р.С.-О. в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 6 876,35 рублей, из них: 6 657,33 рублей - задолженность по арендной плате, зачисляемая в федеральный бюджет, 219,02 рублей - пеня за неисполнение условий договора. Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

Взыскать с Солтанова Р.С.-О. государственную пошлину в размере 3 200 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –