Решение по делу № 2-357/2016 (2-8935/2015;) от 28.10.2015

ФИО7 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

ФИО7 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО9

секретарь судебного заседания ФИО4,

при участии: истца – ФИО1, представителя истца ? ФИО5, представителя ответчика – ФИО6, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10, третьи лица: ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о сохранении балкона в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО14 о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии, а именно сохранить балкон в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с увеличением габаритов с <данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в целях повышения благоустройства и удобства эксплуатации квартиры, истцом самовольно была проведена перепланировка. Истец считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии, поскольку ее переустройство не нарушает чьих-либо прав.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ФИО15 возражала против удовлетворения требований, предоставила суду письменные возражения.

Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить требования истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> расположенной по адресу: г<адрес>

Проживая в квартире <адрес> по указанному адресу, истец произвел перепланировку квартиры и реконструкцию балкона с увеличением габаритов с <данные изъяты>

Согласно акту технического обследования и оценки состояния строительных конструкций квартиры <адрес> после реконструкции балкона и перепланировки в жилом доме по <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ № реконструкция балкона в квартире <адрес> не изменила конструктивную схему здания, не увеличила нагрузку на несущие конструкции, не нарушила несущие способности конструктивных элементов жилого дома, не представляет опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме людей, не затрагивает интересы других лиц, охраняемых законом. Выполненные строительные мероприятия по конструктивным и другим характеристикам надежности безопасности здания соответствуют требованиям <данные изъяты> ФИО17 <данные изъяты> ФИО18, <данные изъяты> ФИО19 <данные изъяты>“ФИО20

Оснований не доверять выводам данного акта у суда не имеется.

Как свидетельствует акт-согласование, предоставленный в материалы дела, собственники квартир <адрес> согласны на проводимую ФИО1 перепланировку балкона.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом не установлено нарушение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, наличие переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить балкон в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с увеличением габаритов с <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО9

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО9