Решение по делу № 2-654/2013 от 27.05.2013

К делу №2-654/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 июля 2013 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,

с участием представителя истца Поваровой А.В. – Поварова А.С., действующего на основании нотариальной доверенности 23 АА2768272 от 20 июня 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваровой Александры Викторовны к Еременко Игорю Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поварова А.В. обратилась в суд с иском к Еременко И.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, город <адрес> улица <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от 18 июня 1999 года. С 22 января 1997 года в указанном домовладении зарегистрирован Еременко И.А., с 2001 года он в указанном домовладении не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, проживает в принадлежащем ему на праве собственности домовладении по адресу город <адрес>, улица <адрес>/ улица <адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета в домовладении не желает.

В судебном заседании представитель истца Поваровой А.В. – Поваров А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что регистрация ответчика Еременко И.А. в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ею своих прав в полном объёме. Просил признать ответчика Еременко И.А. прекратившим право пользования жильём, как не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, не проживающего фактически в спорном домовладении и не несущего бремя содержания дома, взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, за получение сведений из ЕГРП - 400 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере 3000 рублей.

Ответчик Еременко И.А. надлежаще уведомленный о слушании дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела суд не просил.

Согласно рапорту судебного пристава, вручить Еременко И.А. судебную повестку по указанному месту его регистрации не представилось возможным по причине его отсутствия, из пояснений тестя Лавренюк А.П. установлено, что он выехал за пределы Тихорецкого района.

Представитель истца Поваров А.С. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика Еременко И.А.

Третье лицо Еременко А.А., надлежаще уведомленный о слушании дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Лушакова Т.Р., Демьяненко М.А., надлежаще уведомленные о слушании дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее, в судебном заседании 11 июня 2013 года Лушакова Т.Р., Демьяненко М.А., поясняли, что Еременко И.А. приходится внуком Лушаковой Т.Р. и был прописан в домовладении по улице <адрес>, в 1997 года по просьбе дочери Лушаковой Т.Р. – Еременко С.А.(ныне умершей). Еременко И.А. не является членом семьи собственников жилого помещения – Еременко А.А. и Поваровой А.В., не проживает в спорном домовладении с 2001 года, так как проживает в домовладении по адресу: город <адрес> улица <адрес> улица <адрес> принадлежащем ему на праве собственности. Просили суд признать Еременко И.А. прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, город <адрес>, улица <адрес>

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ответчик Еременко И.А., был вселен в спорное жилое помещение в 1997 году, как член семьи собственника жилого помещения – Лушаковой Т.Р.

Согласно домовой книге и адресной справке от 07 июня 2013 года, ответчик Еременко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным вдомовладении № А по улице <адрес> в городе <адрес> с 22 января 1997 года.

На основании договора дарения от 18 июня 1999 года, Лушакова Т.Р., подарила Поваровой А.В. и Еременко А.А., по 1/2 доле каждому, принадлежащее ей на праве собственности домовладение, полезной площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, город <адрес> улица <адрес>

Согласно справке председателя квартального комитета №113 от 15 мая 2013 года – ответчик Еременко И.А. не проживает в указанном домовладении с 2001 года.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчик Еременко И.А., зарегистрированный в принадлежащем на праве общей долевой собственности Поваровой А.В. и Еременко А.А. домовладении, фактически, непроживает с 2001 года, бремя содержания дома не несет, членом семьи собственников жилого дома – Еременко А.А. и Поваровой А.В. не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственниками домовладения и Еременко И.А. не заключалось. Согласно выписке из ЕГРП от 22 мая 2013 года Еременко Игорю Алексеевичу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 131,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, город <адрес>, улица <адрес>/ улица <адрес>. Регистрация ответчика Еременко И.А. в спорном жилом помещении, препятствует истцу Поваровой А.В., в реализации всех прав собственника жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Еременко И.А. из спорного дома, чинении ему собственниками препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Еременко И.А. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Еременко И.А. вселиться в спорное жилое помещение и несения Еременко И.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации - 1997 года - до судебного разбирательства спора.

При установленных обстоятельствах, с целью защиты жилищных прав истца Поваровой А.В., надлежит признать ответчика Еременко И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> улица <адрес>

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По смыслу статьи 94 и части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом в рамках рассматриваемого гражданского дела понесены судебные расходы на сумму 3600 рублей, в том числе: по квитанции от 22 мая 2013 года оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 200 рублей; по квитанции от 21 мая 2013 года оплачена государственная пошлина за выдачу сведений из ЕГРП в сумме - 400 рублей; по квитанции №№ от 22 мая 2013 года оплачены услуги по оказанию юридической помощи в размере 3000 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований надлежит взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в сумме 3600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Еременко Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, город <адрес> улица <адрес>

Взыскать с Еременко Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, в пользу Поваровой Александры Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 200 рублей, оплаченной за получение сведений из ЕГРП государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере 3000 рублей, а всего взыскать 3600 рублей.

Разъяснить отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия Еременко Игоря Алексеевича с регистрационного учёта в указанном домовладении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: