Решение по делу № 2-601/2014 от 18.04.2014

к делу № 2-601 / 14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 20 мая 2014 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А. А.

при секретаре Мельниковой Н. И.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Е. М. к администрации МО город Горячий Ключ о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что ее ныне покойному мужу Андрееву А.Е., умершему 18 апреля 2010 года, при жизни, 03 января 1989 года КЭЧ Краснодарского СКВО МО РФ предоставило двух комнатную <адрес> общей площадью 48,0 кв.м. по <адрес>, и с этого момента, то есть с января 1989 года они своей семьей проживали в названной квартире. Орде𠹫...» на эту квартиру ее мужу ФИО10Е. был выдан 17 декабря 1998 года на состав семьи – жену и три сына. Впоследствии, их дети выросли, и разъехались, двое из их сыновей не живут в данной квартире, остался только ее сын от первого брака ФИО6 Муж истицы ФИО3 А.Е. при жизни свое право на предоставленную ему квартиру, в порядке приватизации не оформил. Договор социального найма с истицей не заключался, обратившись с заявлением о заключении договора, с целью последующей реализации своего законного права на приватизацию этого жилья в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, истица получила отказ в заключении такого договора, в связи с тем, что она не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Истица фактически в данной квартире проживает с момента вселения, то есть с 1989 года, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом, ухаживает за жильем, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время истица, обратившись в суд просит признать за ней право собственности на <адрес>, в силу приобретательной давности, поскольку данным жилым помещением она пользуется открыто и непрерывно с 1989 года, то есть в течение уже более 25 лет.

В судебном заседании истица Андреева Е.М. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ, действующая по доверенности Маренец М.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Принимавший участие в судебном заседании третье лицо Кузьмин Н.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что знают истицу и ее семью давно, и им достоверно известно, что в январе 1989 года ныне покойному мужу истицы Андрееву А.Е. действительно была предоставлена <адрес>, их семья вселилась в данную квартиру тогда же и с тех пор истица постоянно и непрерывно проживает в данной квартире, в 2010 году умер ее муж Андреев А.Е., а дети выросли и не живут в данной квартире, кроме старшего сына истицы от первого брака.

Согласно представленного в дело свидетельства о браке супруги Андреевы - ФИО14 и Кузьмина (по браку ФИО11) Е. М. вступили в зарегистрированный брак 12 марта 1988 года.

Согласно и свидетельства о смерти ФИО3 А.Е. умер 18 апреля 2010 года.

Из представленной суду выписки из лицевого счета, а так же справки, выданной администрацией Черноморского сельского округа МО г.Горячий Ключ по данным похозяйственного учета, <адрес> 03 января 1989 года КЭЧ Краснодарского СКВО МО РФ была предоставлена семье военнослужащего ВМФ в/ч 40771 прапорщика ФИО10Е.

В указанную квартиру с января 1989 года вселены наниматель – ФИО3 А.Е., его жена Андреева Е.М., сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3 Д.А. 1988 года рождения и сын ФИО3 А.А. 1989 года рождения. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО10Е. КЭЧ Краснодарского СКВО МО РФ был выдан ордер на данную квартиру, в ордер в качестве членов его семьи включены перечисленные выше лица - жена и трое их сыновей.

Согласно представленных истицей суду справки, выданной по месту ее работы войсковой частью 40771 об отчислении из ее заработной платы сумм оплаты коммунальных услуг, квитанций и справки об отсутствии задолженности, Андреева Е.М. с 1999 года несла расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту указанной квартиры, открыто и непрерывно владея, пользуясь и распоряжаясь данным имуществом как собственным.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, подтверждено представленными доказательствами, показаниями свидетелей, Андреева Е.М. вселившись в предоставленную ее мужу как нанимателю в 1989 году квартиру еще при его жизни, как до, так и после смерти мужа, проживает с 1989 года в данной квартире, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею, содержит данное имущество, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Андреевой Е. М. к администрации муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Андреевой Е. М. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 48,0 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий -