Решение по делу № 2-585/2015 ~ М-553/2015 от 21.07.2015

№ 2-585/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «28» августа 2015 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истцов Антоновой М.А., Петрова И.А., Петровой Е.В.,

ответчиков Тонких С.И., Гоголевой В.А., Максименковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Черновой К.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Марии Алексеевны, Петрова Игоря Александровича, Петровой Елены Валерьевны, Б к Тонких Светлане Ильиничне, Гоголевой Вере Александровне, Максименковой Наталье Георгиевне, Ж о признании права собственности на квартиру и на хозяйственные постройки,

у с т а н о в и л:

Антонова М.А., Петров И.А., Петрова Е.В., Б, уточнив заявленные требования, обратились в суд с иском к Тонких С.И., Гоголевой В.А., Максименковой Н.Г., Ж о признании права собственности на квартиру и на хозяйственные постройки.

Истцы указали, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Сособственниками указанного жилого дома также являются ответчики. Фактически в собственности истцов находится обособленная часть жилого дома, а также хозяйственные строения. Часть жилого дома, которой они пользуются, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., состоит из помещений: коридора пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., коридора пл. <данные изъяты> кв.м. Они, как участники долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В настоящее время они желают выделить свою <данные изъяты> долю в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в виде обособленой части дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Полагают, что выделом принадлежащих истцам долей не будут нарушены права и законные интересы других правообладателей общего жилого дома. Просят прекратить право общей долевой собственности Антоновой Марии Алексеевны, Петрова Игоря Александровича, Петровой Елены Валерьевны, Б, Тонких Светланы Ильиничны, Гоголевой Веры Александровны, Максименковой Натальи Георгиевны, Ж на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие истцам Антоновой М.А. <данные изъяты> долю, Петрову И. А. <данные изъяты> долю, Петровой Е.В. <данные изъяты> долю, Б <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и признать за истцами право общей долевой собсвенности, за каждым в <данные изъяты> доле, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: коридора пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., коридора пл. <данные изъяты> кв.м., а также признать за истцами право собственности, за каждым в <данные изъяты> доле, на хозяйственные строения: сарай литера Г размером 2,4 м. х 2,8 м., сарай литера Г1, сарай литера Г3, сарай литера Г4, сарай литера Г5, сарай литера Г6, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7,32).

В судебном заседании истцы Антонова М.А., Петров И.А., Петрова Е.В. поддержали заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям, просили признать за истцами право собственности, за каждым в <данные изъяты> доле, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на указанные ими в заявлении хозяйственные постройки.

Истец Б в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 28).

Ответчики Тонких С.И., Гоголева В.А., Максименкова Н.Г. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленых истцами требований. При этом пояснили, что спора между сособственниками жилого дома по вопросу о порядке пользования общим имуществом и выделе в натуре из общего имущества <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, принадлежащих истцам, не имеется, а также согласны с признанием за истцами права собственности на указанные истцами хозяйственные постройки.

Ответчик Ж в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований (л.д. 29).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истцов, мнение ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ года, Антонова М.А. (до регистрации брака - П), Петров И.А., Петрова Е.В., Б являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно постановлению администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № адресный номер жилого дома и земельного участка по <адрес> № изменен на № в п<адрес> (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом <адрес>, собственникми указанного жилого дома являются Антоновой (П) М.А. в <данные изъяты> доле, Петров И. А. в <данные изъяты> доле, Петрова Е.В. в <данные изъяты> доле, Б (П) О.И. в <данные изъяты> доле (л.д. 9).

Как пояснили в судебном заседании истцы фактически в их пользовании находится изолированная часть дома с отдельным выходом, указанная под номером 2 в экспликации к плану жилого дома, имеющая общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

В соответствии с пунктами 5, 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, указанное помещение по виду жилого помещения является квартирой в многоквартирном жилом доме.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом, общей площадью 174,7 кв.м. (л.д. 20).

Ответчики Тонких С.И., Гоголева В.А., Максименкова Н.Г. в судебном заседании, а ответчик Ж – в заявлении, не возражают против выделения в собственность истцов указанной квартиры, общей площадью 44,4 кв.м., а также хозяйственных строений.

Суд находит, что спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части жилого дома, о признании за истцами права собственности на квартиру и хозяйственные строения между истцами и другими сособственниками жилого дома не имеется, предложенный истцами вариант раздела общего жилого дома отвечает интересам сторон и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования, заявленные истцами, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Антоновой Марии Алексеевны, Петрова Игоря Александровича, Петровой Елены Валерьевны, Б удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Антоновой Марии Алексеевны, Петрова Игоря Александровича, Петровой Елены Валерьевны, Б, Тонких Светланы Ильиничны, Гоголевой Веры Александровны, Максименковой Натальи Георгиевны, Ж на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие Антоновой Марии Алексеевне <данные изъяты> долю, Петрову Игорю Александровичу <данные изъяты> долю, Петровой Елене Валерьевне <данные изъяты> долю, Б <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и признать за Антоновой Марией Алексеевной, Петровым Игорем Александровичем, Петровой Еленой Валерьевной, Б право общей долевой собсвенности, за каждым в <данные изъяты> доле, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: коридора пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., кухни пл. <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты пл. <данные изъяты> кв.м., коридора пл. <данные изъяты> кв.м.

Признать за Антоновой Марией Алексеевной, Петровым Игорем Александровичем, Петровой Еленой Валерьевной, Б право собственности, за каждым в <данные изъяты> доле, на хозяйственные строения: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: ___________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение вынесено судом в окончательной форме 2 сентября 2015 года.