Решение от 18.05.2015 по делу № 2-1725/2015 от 12.02.2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 мая 2015 года                                                                                      г.Москва

    Головинский районный суд г. Москвы

    в составе председательствующего    судьи Булычевой Н.В.,

    при секретаре Алексеевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1725/15

    по иску ФИО10 о выделе доли в квартире и передаче комнаты в собственность

    и по встречному иску ФИО9 о прекращении и признании права собственности на долю квартиры       ,

                                                          УСТАНОВИЛ:

               Харитонов Р.Н. обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 88,5 кв.м и передать ему в собственность комнату жилой площадью 17,7 кв.м, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 2/100 доли указанной квартиры.

                Не согласившись с иском, ответчики Харитонова Л.А., Харитонова Е.Н. и Харитонов Н.С. предъявили встречный иск, после уточнения которого в судебном заседании просят признать долю Харитонова Р.Н. незначительной, прекратить право собственности Харитонова Р.Н. на 2/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с выплатой денежной компенсации рыночной стоимости доли в сумме 270 000 руб., признать за Харитоновой Л.А. право собственности на 2/100 доли квартиры.

              Представитель истца и ответчика по встречному иску Харитонова Р.Н. по доверенности Ильчук Д.С. в судебном заседании согласился с размером компенсации за 2/100 доли в праве собственности на квартиру в сумме 270 000 руб. и со встречным иском, исковые требования о выделе доли в натуре не поддержал.

              Ответчики и истцы по встречному иску Харитонова Л.А., представляющая одновременно интересы Харитоновой Е.Н., и Харитонов Н.С. в удовлетворении иска о выделе доли в натуре возражали, настаивали на встречном иске     .

              Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению, а встречный иск - удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения её назначения, признается неделимой.

    Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252,258 настоящего Кодекса.

        В соответствии со ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

        В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

         Как установлено в судебном заседании, стороны являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> у истца и ответчика Харитоновой Е.Н. по 2/100 доле в праве собственности, у ответчиков Харитоновой Л.А. и Харитонова Н.С. по 48/100 долей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 9-14).

        Учитывая, что спорный объект недвижимости представляет собой неделимый объект,     доля истца 2/100 соответствует 1,77 кв.м, а в квартире отсутствуют изолированные комнаты размером, соответствующим этой доле, принимая во внимание, что представитель истца в виду согласия со встречным иском не настаивал на удовлетворении иска о выделе доли в натуре, в силу ст. 252 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выделе доли подлежат отклонению, напротив встречный иск подлежит удовлетворению, поскольку между сторонами отсутствует спор по вопросу определения размера подлежащей выплате компенсации в сумме 270 000 руб.

                                          Поскольку намерение выплатить компенсацию выразила истец Харитонова Л.А., иные сособственники о своем праве приобретения доли Харитонова Р.Н. или возражения относительно встречного иска в установленном порядке не заявили, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты компенсации право собственности на долю истца перейдет к истцу Харитоновой Л.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ :

                ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

                ░░░░░░░░ ░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░13 270 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░14 2/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

                 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/100 ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.8, ░░░░.1, ░░.15.

                ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 270 000 ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2/100 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 2/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

                   ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░     .

░░░░░: